29.11.2010, 01:37 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 06.07.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Можно ли оформить в собственность землю без межевания в частном домовладении?
Доброе время суток!
Подскажите пож-та возможно ли оформить земельный участок под домовладением в собственность без межевания? Документы, которые у нас есть: 1.Договор 1953 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под стро-во ИЖД на право личной собственности. Этот договор выделен некой гр-ке Х, мы не знаем кто это. Далее в самом конце этой древней книжечки есть запись: 12.04.1984 года выдано св-во о праве на насл.(видимо наследство) на имя Ивановой Нины Ивановны (это бабушка). Есть кадастровый паспорт на имя бабушки (в кадастре- мы не получали, т.к. там стоит бабушкины данные).Это все, что есть по земле. 2. По дому - не буду вдаваться в подробности - дом оформлен в собственность на сыновей на основании наследств от отца, который в свою очередь через суд наследовал от бабушки. Есть св-ва о собственности, тех.паспорт дома, св-во о праве на наследство на сыновей(дома). Вот теперь вопрос: Возможно ли землю оформить без межевания на основании документа, указанного в п.1 и на том основании, что дом оформлен в собственности у наследников? Буду очень благодарна за консультацию? |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2010, 12:31 | #2 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Читаем ст. 25.2 ФЗ О гос. регистрации прав на недвиж. имущество и сделок с ним: 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.Т.е. Вы предоставите в Росреестр для регистрации права в ЕГРП: - правоустанавливающий документ - это тот самый "древний документ";Иных документов в Росреестр таскать не нужно, они лишние. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.12.2010, 17:45 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 06.07.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Всем спасибо большое за советы. Нас просто очень сильно напугали в земельном комитете администрации. Что мы ничего с "такими" документами не сделаем и только межевать, а возможно и выкупать, т.к. участок был предоставлен вообще не бабушке, а неизвестному (третьему) лицу),а перехода права нигде не зафиксировано. А наследство по земле только через суд. Так отец вступал в права по дому.
Но в рег.управлении нам разъяснили,какаие справки и где взять и правда оказалось не так сложно (кадастр.паспорт-он есть и справку ГИЦ о переименовании улиц заказали).Вот. Всем спасибо еще раз!!! |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях