[ivasi]

Сообщение от JNB2JNB

мать является опекуном своего сына,

мать- не опекун, а законный представитель.

Сообщение от JNB2JNB

Все, что Вы говорите относится к официальной регистрации в квартире, а ни супруга, ни пасынок законного права на жилплощадь и не имеют и на раздел недвижимости не претендуют.

их гипотетическая регистрация права на раздел жилья и не дала бы.

[JNB2JNB]

ivasi, все правильно, только если она будучи женой ни чего не далала для улучшения жилплощади.
Естественно не опекуном, а законным представителем, я просто имела ввиду, что мать должна заботится, воспитывать и всячески опекать своего несовершеннолетнего ребенка.

[JNB2JNB]

ivasi, но и выгнать он ее просто так не может. Как я поняла с младшеньким ребенком он расставаться не хочет. Ну выгонит он жену с пасынком, но она и маленького заберет и останется он в своей жилплощади. Но и пасынка от матери он также выгнать не может, если мать сама этого не захочет. И посему развод, привести все доводы, чтобы младшенький остался проживать с папой. А дальше определять порядок матери общения с ребенком. А иначе замкнутый круг

[ivasi]

Сообщение от JNB2JNB

. Как я поняла с младшеньким ребенком он расставаться не хочет.

не помню, сколько младшему лет, но если помните, права у родителей равные, и если ребенок не совсем грудной, то имеет полное право его оставить в квартире, а мать с пасынком оставить за смененным замком.

[JNB2JNB]

Сообщение от ivasi

не помню, сколько младшему лет,

Младшенькому 4 года.

но если помните, права у родителей равные, и если ребенок не совсем грудной, то имеет полное право его оставить в квартире, а мать с пасынком оставить за смененным замком.

А как же насчет равных прав у родителей? И права ребенка воспитываться одновременно и с мамой и с папой? Ну выгонит он ее (без расторжения брака) она подаст в суд и тогда уже вселится официально, а суд будет на ее стороне, практика у нас такая еще с СССР, как правило, даже при разводе почему то считается, что ребенку с мамой будет лучше!

[ivasi]

Сообщение от JNB2JNB

Ну выгонит он ее (без расторжения брака) она подаст в суд и тогда уже вселится официально, а суд будет на ее стороне

А что тогда( с точки зрения закона) мешает отцу вселиться по месту регистрации матери?

Сообщение от JNB2JNB

И права ребенка воспитываться одновременно и с мамой и с папой?

Если даже будет такое решение суда( о принудительном вселении), в чем я сомневаюсь, то отец может запросто продать квартиру вообще и новый собственник выпихнет за дверь всех.

[JNB2JNB]

ivasi, не ну мы спорим не о чем! Вопрос стоял как законным способом выгнать пасынка оставив при этом его маму с маленьким ребенком. Собственник с женой разводится не собирается и выгонять ее с жилплощади тоже и по воспитанию и проживанию "младшенького" вопросов также не возникает. Видимо пасынок отчима достал в конец раз такие вопросы.

Сообщение от ivasi

Если даже будет такое решение суда( о принудительном вселении), в чем я сомневаюсь, то отец может запросто продать квартиру вообще и новый собственник выпихнет за дверь всех.

К сведению, вот если ее вселят по суду, естественно она получит право регистрации в этой квартире, а вот тогда, чтобы продать квартиру собственнику необходимо будет ее согласие, либо выселение ее по решению суда.

[ivasi]

Сообщение от JNB2JNB

получит право регистраци

нет такого права. Есть право пользования жильем и обязанность гражданина зарегистрироваться по месту жительства или по месту проживания в указанные законом сроки.

Сообщение от JNB2JNB

чтобы продать квартиру собственнику необходимо будет ее согласие

не нужно собственнику согласие несобственника на распоряжение своим имуществом. А новый собственник выпишет ее оттуда п.5 ст.31 ЖК
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

[Н.К.]

Сообщение от JNB2JNB

права на проживание со своим младшим ребенком, который зарегистрирован на жилплощади супруга (кстати официального)

Это не влечет автоматически возникновение каких-либо прав на квартиру у ее детей от предыдущего брака, тем более зарегистрированных и имеющих право пользования в ином жилом помещении. При несогласии собственника-супруга на проживание ее детей в его квартире, свои родительские функции она должна осуществлять там, где у ребенка регистрация. Вопрос "как" - риторический, не буду приводить здесь описание как реализуют свои права и обязанности супруги, живущие раздельно или если дети учатся в уч.заведениях с круглосуточным пребыванием.

Сообщение от ivasi

а вот его матери-своей жене - он не захотел это право предоставлять и имеет на это полное право

Именно. Вопрос вселения - было ли вообще, на каких условиях супругу и пасынка, рассматривал ли собственник пасынка при вселении как члена семьи, находился ли на иждевении, необходимо выяснять суду.
Еще раз зацитирую п. 1 ст. 31 ЖК РФ и вдумываемся в буквальный смысл:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
То есть в предмет доказывания будет входить следующее:
1. Факт вселения/проживания к собственнику/с собственником.
2. Наличие родственных отношений.
3. Нахождение на иждивении.
4. Условия вселения. Статья гласит: если вселен не как член семьи собственника, то, будучи даже родственником или находясь на иждивении, не будет признан челеном семьи.
Не члены семьи подлежат выселению в любом случае, независимо ни от каких других обстоятельств (мама там проживает, несовершеннолетие).
Таким образом, расторжение брака как способ решения проблемы, на мой взгляд проблему не решает, в виду того, что остается возможность обратного вселения (п. 4 ст. 31) и, остается открытым вопрос о пасынке, т.е. как бы по умолчанию признается членом семьи и паровозиком вселяется за мамой. Необходимо в судебном порядке доказывать, что вселялся не как член семьи, таковым никогда не являлся и не рассматривался, имеет самостоятельное право пользования в ином жилом помещении, поэтому подлежит выселению. Как его мама будет выполнять сови родительские обязанности, собственнику безразлично. Будет навещать.

[Н.К.]

Сообщение от JNB2JNB

а вот тогда, чтобы продать квартиру собственнику необходимо будет ее согласие

И как давно у зарегистрированных несобственников собственник должен испрашивать разрешения на продажу своей собственности? Каким НПА это предусмотерно?