16.03.2010, 10:39 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 27.10.2009
Адрес: Россия / Ульяновская обл. / Ульяновск
Сообщений: 20
Благодарности: 14
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Квартира по наследству?
Добрый день! У моей знакомой умер дед. Он оставил завещание на квартиру (двум дочерям и внучке в равных долях). В этой квартире были прописаны дед и внучка, которая не имеет больше никакого жилья. Вопрос: после вступления в наследство квартира должна будет в любом случае продана и внучка останется на улице??? и можно ли оспорить это завещание?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.03.2010, 11:18 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 18.09.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 1,636
Благодарности: 34
Поблагодарили 375
раз(а) в 359 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Продать долю ее никто заставить не может. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.03.2010, 14:35 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 12.12.2008
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 93
Благодарности: 0
Поблагодарили 57
раз(а) в 45 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
более того, если внучка является несовершеннолетней (тоесть не достигла 18 лет), то даже при ее желании продать квартиру, без предоставления (оформления в собственность) другого жилья не представляется возможным, орган опеки об этом позаботится =)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.03.2010, 11:30 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 27.10.2009
Адрес: Россия / Ульяновская обл. / Ульяновск
Сообщений: 20
Благодарности: 14
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.03.2010, 11:44 | #5 |
Юрист
Регистрация: 18.09.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 1,636
Благодарности: 34
Поблагодарили 375
раз(а) в 359 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это значит, что прежде чем продать свою долю третьему лицу, она должна в письменной форме предложить купить эту долю другим сособственникам. Если они откажутся (или в течение месяца не дадут ответа), то можно будет продавать третьему лицу (но только на тех же самых условиях, на которых предлагали купить сособственникам).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.03.2010, 11:48 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 05.05.2009
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 418
Благодарности: 47
Поблагодарили 43
раз(а) в 40 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ст. 250 ГК РФ:
«При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов… …Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу…» |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.03.2010, 11:50 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 05.05.2009
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 418
Благодарности: 47
Поблагодарили 43
раз(а) в 40 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.03.2010, 12:01 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 27.10.2009
Адрес: Россия / Ульяновская обл. / Ульяновск
Сообщений: 20
Благодарности: 14
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я думаю долю продать будет тяжело. А как лучше продать квартиру и поделить деньги между наследниками?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.03.2010, 12:14 | #9 |
Юрист
Регистрация: 18.09.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 1,636
Благодарности: 34
Поблагодарили 375
раз(а) в 359 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Долю продать, конечно, сложнее. И потеря в деньгах. Но продать квартиру и поделить деньги между наследниками можно только с согласия всех наследников. Заставить продать нельзя.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.03.2010, 12:17 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 18.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 250
Благодарности: 0
Поблагодарили 18
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
не совсем так, продажа доли несовершеннолетнего тоже допустима, но по рыночной цене и при условии, что деньги за ее долю будут положены на ее счет..
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях