[Molli]

Всем Добрый день!

Имеем приватизированную квартиру в равных долях с сыном, в 2000 году вышла замуж и прописала мужа на свою жилплощадь без предоставления ему доли, так как приватизация была совершена еще до моего замужества.
Семейная жизнь не удалась и в 2008 году нас развели (совместных детей нет).
С 2008 года бывший муж продолжил проживать на моей территории, так как ему некуда было съезжать.
Сейчас мое терпение лопнуло. Выгоняю не уходит, говорит я тут прописан и имею право жить.
Расскажите пожалуйста, на чем основывать свое заявление в суд, на утратившим пользование или о выселении как бывшего члена семьи. Текст я уже написала, а вот тему иска никак не могу понять.
Спасибо!!!

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Посмотрите тут: http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=144271

[Molli]

Да но вселение мужа на мою территорию произошло в 2000 году, а согласно ст. 127 ЖК РСФСР члены семьи собственника сохраняют свое право пользования и при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

И что делать?

[Настасья Филипповна]

Molli, исковое заявление о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета.

[Настасья Филипповна]

Molli, Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом положения статьи 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.

Исходя из изложенного положения части 4 статьи 31 ЖК РФ распространяются на требования о выселении бывших членов семьи собственников жилых помещений и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

[Molli]

Спасибо за разъяснение. А то я уже испугалась.

[Molli]

Моего сына, второго собственника нужно в иск включать?

[_maximus_]

Сообщение от Molli

Моего сына, второго собственника нужно в иск включать?

Если сын совершеннолетний то да.

[Molli]

В РАЙОННЫЙ СУД

г. Санкт-Петербурга

Истец: Иванова Татьяна Павловна, проживающая по адресу: г. Санкт-Петербург, адрес

Истец: Иванов Константин Анатольевич, проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, адрес

Ответчики: Бухлов Игорь Александрович, зарегистрированный по адресу: г. Санкт-Петербург, адрес

УФМС по СПб, расположенное по адресу:

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и

снятии с регистрационного учета

Я, Иванова Татьяна Павловна, состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Бухловым Игорем Александровичем с 14 февраля 2000 года. 12 марта 2008 года брак между мной и ответчиком решением судьи Адмиралтейского района г. Санкт-Петербурга был расторгнут.
Мне и моему сыну Ивановым Константину Анатольевичу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, адрес. Право собственности на данное жилое помещение мы приобрели до заключения моего брака с ответчиком на основании Свидетельства о государственной регистрации № номер выданное дата года Мэрией СПБ, Жилищный комитет.
После заключения брака я зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем нам жилом помещении своего мужа Бухлова Игоря Александровича.
После расторжения брака на мои требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом.
В настоящее время по адресу: г. Санкт-Петербург, адрес, согласно справки из паспортного стола ГУ «ЖА» Адмиралтейского р-на, ответчик остается зарегистрированным.
Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ГУ «ЖА» Адмиралтейского р-на мне отказали.
Членом моей семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает наши с сыном права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31,34 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать Бухлова Игоря Александровича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, адрес;
Обязать УФМС по СПб снять Бухлова Игоря Александровича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Выселить ответчика Бухлова Игоря Александровича из принадлежащего мне жилого помещения;


ПРИЛОЖЕНИЕ:


Копии искового заявления;
Копии договора купли – продажи жилого помещения;
Копии Свидетельства о государственной регистрации права;
Копии справки с места жительства о составе семьи;
Копии решения суда о расторжении брака;
Копии Свидетельства о расторжения брака;
Квитанция об уплате госпошлины.


«_____»__________________ 2011г. _______________________

Прокоментируйте пожалуйста и если есть что изменить, посоветуйте как правильно.
Спасибо.

[Molli]

А свидетели нам нужны?