Ответить

 

Опции темы
Старый 26.10.2021, 15:41   #51
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,076
Благодарности: 40
Поблагодарили 1,877 раз(а) в 1,817 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Polina_f Посмотреть сообщение
В примере вообще-то 1/2 общей собственности.
общей какой? общей долевой или общей совместной? Впрочем, не суть важно для вопросв о выделе в натуре. Я практику не буду смотреть даже у себя на компе, ее немного вообще. Но ВС уже лет десять назад разъяснл, что выдел доли в натуре( т.е когда образуется отдельный объект недвижимости и прекращаеся общая долевая собственность на первоначальный объект) возможен в обычных многоквартирных только по согласию всех сособственников, А по суду требуется техническая возможность оборудования отдельного входа, санузла и подсобных помещений. Такое возможно либо в квартирах старого фонда с черными лестницами, либо в домах.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.10.2021, 16:01   #52
Polina_f
Пользователь
 
Аватар для Polina_f
 
Регистрация: 01.02.2021
Адрес: / /
Сообщений: 83
Благодарности: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
возможен в обычных многоквартирных
О чем и был разговор. Что возможно. Понятно, что в каждом отдельном кейсе есть нюансы. Ну так никто и не говорил, что всегда возможно.

Теперь к разделу ФЛС: мое имхо - что так же возможно разделить именно ФЛС. И лично я считаю это более надежным, чем раздел ЕПД в рамках общего ФЛС (он кстати "символически" будет общий, т.к. УК его все равно с мертвого перепишет на одного и новых собственников), т.к. на базульках жкх бывают завязаны другие вопросы в жизни. И чтобы не доказывать потом, что не верблюд из-за какой-нибудь кривой галки в базе УК/МФЦ, зато тряся юридечиски правильным решением суда - имхо надежнее сразу флс расцепить.

В частности в данном случае ТС: очень интересно - суд обязал разделить УК все же ЕПД или ФЛС, и как это решение будет выполнено самой УК, в частности, как это отразиться на квитанциях, например.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.10.2021, 16:11   #53
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,076
Благодарности: 40
Поблагодарили 1,877 раз(а) в 1,817 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Polina_f Посмотреть сообщение
О чем и был разговор. Что возможно. Понятно, что в каждом отдельном кейсе есть нюансы. Ну так никто и не говорил, что всегда возможно.
не-а. Правильно говорить - невозможно по суду.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.10.2021, 16:12   #54
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,076
Благодарности: 40
Поблагодарили 1,877 раз(а) в 1,817 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Polina_f Посмотреть сообщение
Теперь к разделу ФЛС: мое имхо - что так же возможно разделить именно ФЛС
не-а. Только определяют порядок оплаты: либо пропорционально долям, либо согласно определенному порядку пользования.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.10.2021, 16:31   #55
Polina_f
Пользователь
 
Аватар для Polina_f
 
Регистрация: 01.02.2021
Адрес: / /
Сообщений: 83
Благодарности: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
не-а. Правильно говорить - невозможно по суду.
Я не говорила по суду или нет. Речь была про возможность.
Я это приводила, как пример, на вопрос разделения жкх: что и квартиру можно при жплании разделить, не то что жкх.
Цитата:
не-а. Только определяют порядок оплаты: либо пропорционально долям, либо согласно определенному порядку пользования.
Ну то есть речь, что ФЛС можно разделить тоже только полюбовно? Или про то, что вообще нельзя разделить?
Насчет полюбовности врать не буду - но я бы попыталась подать такой иск, интересно было бы почитать обоснование отказа от суда.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.10.2021, 16:37   #56
Polina_f
Пользователь
 
Аватар для Polina_f
 
Регистрация: 01.02.2021
Адрес: / /
Сообщений: 83
Благодарности: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Тадам!

https://sudact.ru/regular/doc/7Lj29c...os=544#snippet

Цитата:
Определение № 11-3719/2015 от 29 апреля 2015 г. по делу № 11-3719/2015
Челябинский областной суд (Челябинская область) - Гражданское
Суть спора: Другие жилищные споры

...


Обязать ООО Управляющая организация «....» открыть отдельные лицевые счета на
Делили 6комн кв в очень экзотических долях, один не проживал в кв.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.04.2022, 16:12   #57
Афонин
Пользователь
 
Аватар для Афонин
 
Регистрация: 07.01.2014
Адрес: Россия / Красноярский край / Шушенское
Сообщений: 68
Благодарности: 25
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Чем дело закончилось, если не секрет, долю переуступили ?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.04.2022, 16:19   #58
Solar340
Пользователь
 
Аватар для Solar340
 
Регистрация: 28.02.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 56
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Афонин Посмотреть сообщение
долю переуступили ?
????? Это как? Кому? Вы о чем вообще? Тему читали?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.04.2022, 17:31   #59
Афонин
Пользователь
 
Аватар для Афонин
 
Регистрация: 07.01.2014
Адрес: Россия / Красноярский край / Шушенское
Сообщений: 68
Благодарности: 25
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Справедливо, рассуждать, что каждый хочет иметь 100 % собственности, а не 50. В итоге удалось договориться, если не секрет ?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.04.2022, 18:01   #60
Solar340
Пользователь
 
Аватар для Solar340
 
Регистрация: 28.02.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 56
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Афонин Посмотреть сообщение
Справедливо, рассуждать, что каждый хочет иметь 100 % собственности, а не 50. В итоге удалось договориться, если не секрет ?
Это не называется переуступкой. Почему Вы решили, что "каждый хочет 100%"? Разве это следует из описания ситуации?
Из описания ситуации следует, что истец подал в суд на разделение платежки и взыскание кое-чего еще. Истец победил, о чем и написано выше.
Всё, о дальнейшем развитии ситуации тут ни слова не написано!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе