[nastya 1]

Хочу вступить в долевое строительство дома в г.Люберцы, ул.8 марта, корп7.
Посоветуйте, что и как нужно проверить относительно застройщика, чтобы не обманули?
Застройщик ООО"Пробизнес-Центр" находится в Санкт-Петербурге, а фактический адрес : Люберцы,пос.Калинина, д.45

[mishanik]

разрешение на строительство, чтобы было действительное, документы на землю, что еще строил застройщик, есть ли задержки сдачи объектов....

Вопрос просто очень глобальный - чтобы так запросто ответить...

[RabLampy]

С 1 апреля 2005 г. вступил в силу Закон N 214-ФЗ, регулирующий отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве. С данным законом желательно ознакомится любому "начинающему" дольщику, что бы иметь приблизительное представление, что это вообще такое и кто чего должен делать при такого рода правоотношениях.
По этому закону, для того чтобы получить право на привлечение денежных средств участников долевого строительства, застройщик обязан прежде всего, получить разрешение на строительство, а также приобрести земельный участок, на котором будет вестись строительство, в собственность или в аренду и зарегистрировать права на данный участок. После этого застройщик должен посредством опубликования и (или) размещения проектной декларации раскрыть определенную информацию. Ознакомится с этой "определённой информацией" крайне желательно, ибо то, что зафиксировано в ней может быть крайне важным. Узнайте, где застройщик публиковал проектную декларацию и ознакомитесь с ней. Ну и конечно, Интернет, отзывы других клиентов застройщика. Без этого я бы не рекомендовал вступать в правоотношения с застройщиком, какие бы низкие цены у него не были...

[Karalexey]

Сообщение от RabLampy

Без этого я бы не рекомендовал вступать в правоотношения с застройщиком, какие бы низкие цены у него не были...

Данный НПА совершенно не гарантирует, что дом будет дастроен с сдан своевременно. Этого, надо сказать, не гарантирует никто и ничего.

nastya 1, Посмотрите здесь, там об этом подробно говорили.