Ответить

 

Опции темы
Старый 24.03.2010, 21:52   #1
Olga-koti
Пользователь
 
Аватар для Olga-koti
 
Регистрация: 24.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Question Самозахват, самострой... Что делать?

Добрый день! Мы приобрели зем.участок 6.09соток в СНТ, но потом оказалось, что наши 2 сотки соседка захватила и огородила забором-рабицей, на этих 2-х наших сотках построила незаконно летний домик+душ+туалет, теплицу и пробурила скважину, при этом свой дачный дом она построила вплотную с нашей границей. Как нам вернуть свои 2 сотки обратно и решить проблему с ее домом и постройками, т.к. построить себе дом мы не можем в результате слишком близкого расстояния от ее дома, остальная часть нашего участка засажена плодово-ягодными насаждениями. Самозахват и незаконные постройки подтвердили председатель и казначей СНТ. Соседка утверждает, что этими 2 сотками пользуется уже 19 лет, но все налоги и взносы в СНТ за все 6,09 соток уплачивали мы и предыдущая владелица-бабушка постоянно, которая 1936 г. рождения не в силах была сопротивляться действиям соседки, причем наш участок не был в запустении, когда бабушка была не в силах обрабатывать, она ежегодно оплачивала казначею за покос травы на участке. При оформлении купли-продажи участка в кадастровой выписке указано - «Граница земельного участка не установлена в соотвествии с требованиями земельного законодательства». Отправляла эл.обращения в:

* Главное управлении архитектуры и градостроительства Московской области
* Главное управление государственного строительного надзора Московской области
* Министерство строительного комплекса Московской области
* Правительство Московской области
* Управление Роснедвижимости по Московской области

Отправляла письменные обращенияв:

* Руководителю Управления Роснедвижимости по Московской области
* Руководителю Территориального отдела по …району Управления Роснедвижимости по Московской области
* Начальнику … отряда Государственной Противопожарной Службы
* Руководителю ИЛЦ Центра Госсанэпидемнадзора в … районе Московской области
* Главе …муниципального района
* Руководителю Управления Архитектуры и Градостроительства г…
* Начальнику отдела строительного надзора № 2 …района
* Главному прокурору …городской прокуратуры


К сожалению данные обращения с целью подтверждения нарушений соседки и их дальнейших устранений не оправдались. Подскажите, что можно предпринять в сложившейся ситуации?А также как корректно в данном случае составить исковое заявление в суд, охавтив все наши требования?

Последний раз редактировалось Дмитрий; 25.03.2010 в 01:09.. Причина: Изменение размера и типа шрифта на предустановленные
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.03.2010, 22:42   #2
_maximus_
Модератор
 
Аватар для _maximus_
 
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252 раз(а) в 1,166 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Ваш участок стоит на кадастровом учёте?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.03.2010, 11:00   #3
Olga-koti
Пользователь
 
Аватар для Olga-koti
 
Регистрация: 24.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Есть кадастровая выписка,где указан кадастровый номер ЗУ,только в разделе 16 указано -«Граница земельного участка не установлена в соотвествии с требованиями земельного законодательства».
Как понимаю,если участку присвоен кадастровый номер,значит когда-то была постановка ЗУ на учет.
А если же все-таки у участка и нет кадастрового плана,то сейчас произвести межевание мы никак не сможем,т.к. часть участка огорожена соседкой и там возведены самовольные постройки в виде летней кухни,душа,туалета,теплицы+ее дом стоит вплотную к границе с нашим участком,а возможно и с заступом на наш ЗУ -судить сложно,т.к. на данный участок она не пускает нас,я все вижу со стороны дороги,при этом еще она и въезд на наш участок себе отгородила-установила там свои въездные ворота и калитку(((,мы сейчас въезжаем на оставшуюся часть нашего ЗУ со стороны ЗОП(((
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.03.2010, 11:16   #4
Olga-koti
Пользователь
 
Аватар для Olga-koti
 
Регистрация: 24.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Ко всему вышеперечисленному,неделю назад посещала ЗУ,так там из-за того,что самовольные постройки,возведенные на захваченной части моего ЗУ,стоят в 0,5 м от моей бытовки,между ними забор-рабица,причем в 10-15 см от моей бытовки-прочистить снег там я не могу,а с крыш ее построек как раз под мою бытовку сваливается весь снег и бегут ручьи-пол в бытовке вряд ли доживет до лета-сгниет весь,хотя бытовка стоит на блоках,но это не спасает положение.Во время пребывания соседки на дачи,она постоянно откачивает воду со скважины,которую пробурила на данной захваченной части моего ЗУ,и сливает воду в якобы установленные сливные трубы между этими захваченными 2 сотками и оставшимися моими 4.09 сотками так,что когда я приезжаю туда -моя бытовка в не зависимости от погоды-стоит в луже(((По всей видимости она даже не потрудилась состыковать данные сливные трубы(((( И все это происходит на моих 6.09 сотках (((Можно ли это тоже как-то присовокупить к моей сложившейся ситуации?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.03.2010, 11:53   #5
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Olga-koti Посмотреть сообщение
Подскажите, что можно предпринять в сложившейся ситуации?А также как корректно в данном случае составить исковое заявление в суд, охавтив все наши требования?
Так вот туда то и надо обращаться.... По идее нужно составить исковое заявление об устранении прептствий в пользовании участком, об установлении границ земельных участков, о сносе незаконно возведенных строений. Опишите там всю ситуацию.

Еще узнайте у председателя - какая площадь у соседки по докуметам и фактическая?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.03.2010, 17:42   #6
Olga-koti
Пользователь
 
Аватар для Olga-koti
 
Регистрация: 24.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

У меня есть копия общего плана СНТ,где указано,что участок соседки такой же по размеру,как и у меня -6.09 соток,а по факту более 8 соток.
То есть по вашему мнению,мне нужно попросить председателя,чтобы он замерил фактическую площадь у соседки.А для чего?Это поможет в суде?Председатель ведь не землеустроительный эксперт и к геодезистам не относится?
А если по существу,то соседка и председателя на участок не пускает.Мы прошлым летом пытались с председателем определить границу нашего участка,удалось измерить участок соседки только в длину и то по дороге-никак не пускает,а только слышали проклятия и всякие гадости(((
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.03.2010, 17:53   #7
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Olga-koti Посмотреть сообщение
То есть по вашему мнению,мне нужно попросить председателя,чтобы он замерил фактическую площадь у соседки.А для чего?Это поможет в суде?Председатель ведь не землеустроительный эксперт и к геодезистам не относится?
нет, пусть поставить там свою печать и наишет "Копия верна"
Цитата:
Сообщение от Olga-koti Посмотреть сообщение
А если по существу,то соседка и председателя на участок не пускает.Мы прошлым летом пытались с председателем определить границу нашего участка,удалось измерить участок соседки только в длину и то по дороге-никак не пускает,а только слышали проклятия и всякие гадости(((
Обращайтесь в суд как написано выше.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе