[Верундель]

Есть такая ситуация. с 1998 года в нежилом помещении (здание лаборатории) проживает семья Н. (один из членов являлся работником учреждения). Данное помещение находдится на балансе у учреждения и является федеральной собственностью. Семье Н. предоставили часть этого здания для проживания до момента освоения земельного участка (это все проходило в устной форме), выделенного этой семье в другом месте и построения на нем дома.
В 2009 году учреждение получает письмо от семьи Н. и узнает, что у семьи Н. имеется ордер на данное помещение как на жилое, выданное сельсоветом района, а также, то что семью Н. прописал местный скльсовет.
В 2009 году учреждение подает исковое заявление в суд о выселении семьи Н. из данного помещения, о снятии с регистрационного учета и признании ордера недействительным. Суд отказывает в удовлетворении исковых требований, по причине пропуска исковой давности.
Сейчас семья Н. просит у учреждения разрешения на приватизацию, занимаемого помещения. Учреждение не может и не хочет дать разрешения на приватизацию, т.к. данное помещение является федеральной собственностью и не может им распоряжаться. Распоряжается федеральным имуществом Росимущество. Скорее всего после нашего отказа семья Н. подаст в суд исковое заявление о признании права собственности.
Подскажите пожалуйства, какие будут варианты исхода данного дела?

[Сергей 777]

Выселить может быть и не выселят, но и приватизировать не дадут по причине того, что это:
- федеральная собственность, если только в муниципальную собственность не переведут;
- нежилое помещение, приватизировать гражданам можно только жилые помещения или сначала перевести в жилое с соблюдением правил для жилых помещений (хотя собственник не даст этого сделать):
- ордер выдал орган (сельсовет) не имеющий на это полномочия.

Поэтому сначала перевести помещение в муниципальную собственность, из нежилого фонда перевести в жилой, выдать ордер и заключить договор социального найма, после этого возможна приватизация, но это все вряд ли когда-нибудь произойдет.

[Верундель]

Вот "исход" дела. Подали жильци на нас исковое о признании в порядке приватизации права собственности. районный суд удовлетворил.Подали жалобу на отмену решения -Верховный суд удовлетворил жалобу, решение отменил, т.к. в процессе дела, мы успели зарегистрировать собственность РФ и право оперативного управления в Росреестре-есть свидетельства. Но осталься вопрос-КАК ЕГО ВЫСЕЛИТЬ? может подать на пересмотрение дела по вновь открывшимся обстоятельствам дела, ссылаясь на определение Верховного суда об отказе в иске? или просто своими силами выселять его (заколотить окна, выкопать яму перед крыльцом)? причем он уже заключил договора на поставку газа и электроэнергии. мы обращались в эти организации для расторжения договорв поставки газа и эл/энергии, но нам отказали, т. к. есть решение об отказе в выселении. Уже замучилась с этим делом!

[Верундель]

Сергей 777, Вот "исход" дела. Подали жильци на нас исковое о признании в порядке приватизации права собственности. районный суд удовлетворил.Подали жалобу на отмену решения -Верховный суд удовлетворил жалобу, решение отменил, т.к. в процессе дела, мы успели зарегистрировать собственность РФ и право оперативного управления в Росреестре-есть свидетельства. Но осталься вопрос-КАК ЕГО ВЫСЕЛИТЬ? может подать на пересмотрение дела по вновь открывшимся обстоятельствам дела, ссылаясь на определение Верховного суда об отказе в иске? или просто своими силами выселять его (заколотить окна, выкопать яму перед крыльцом)? причем он уже заключил договора на поставку газа и электроэнергии. мы обращались в эти организации для расторжения договорв поставки газа и эл/энергии, но нам отказали, т. к. есть решение об отказе в выселении. Уже замучилась с этим делом!