[rozan]

Встал вопрос о регистрации права собственности на объекты недвижимости принадлежащие сельхозкооперативу. В 2000 году недвижимость передали пайщики вышедшие из другого кооператива, как вклад в паевой фонд (уставный капитал). Никаких правоустанавливающих документов нет, просто люди решили выйти из старого кооператива, получили в счет выплаты пая недвижимость и тут же передали в новый кооператив передаточным актом от старого кооператива в новый. Сейчас оформлен кадастровый паспорт на недвижимость и технический паспорт. Земля на 49 лет. Новый колхоз существует меньше 15 лет, да и некоторые объекты согласно акта передачи младше 15 лет. Старый кооператив уже ликвидирован, есть решение. Подскажите как пройти процедуру регистрации права собственности, в рег. палате говорят через суд, но по какой статье не говорят? Заранее благодарен за активность.

[Shtadler]

Можно попробовать через установление юридического факта о владении имуществом на праве собственности или через исковое заявление о признании права собственности. Для этого нужно будет предоставить документы, подтверждающие, что объекты недвижимости принадлежали старому кооперативу (карточки учета, например, тех.паспорта, если есть), список объектов недвижимости на момент существования старого кооператива. Если была приватизация, то справка из муниципалитета об отсутствии споров по объектам недвижимости.Протокол общего собрания о передачи членам старого кооператива объектов недвижимости. Протокол общего собрания членов кооператива с перечислением объектов недвижимости, которые передавались в качеств взноса. Если удастся проследить "судьбу" объекта недвижимости от момента его возникновения в старом кооперативе и до его передачи новому кооперативу, то суд удовлетворит ваше требование.