[AUskow]

Ещё одна интересная ситуация.
Застройщик заключил договор с дольщиком на строительство жилого дома. Сроки безбожно просрочивает. Ссылается на форс-мажор: Минстрой области проводил проверку и выдал предписание на запрет строительства. Правда, в последующем, запрет был отменён Арбитражным судом, в котором Минстрой прошёл все 3 инстанции. После кассационной инстанции, застройщик снова начал строить, опять пришёл Минстрой и снова выдал предписание о запрете строительства.
В суде, застройщик ссылается на пункт договора, который исключает ответственность в случае обстоятельств непреодолимой силы, в том числе - запретов. Судья давит на 401 ГК РФ и, опять же, на непреодолимую силу.
Но, что-то я чувствую, что запрет гос.органа не относится к обстоятельствам непреодолимой силы, но как это обосновать, не знаю. Помогите, пожалуйста

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от AUskow

что запрет гос.органа не относится к обстоятельствам непреодолимой силы, но как это обосновать, не знаю

В данном случае - относится, неотмененный запрет подлежит выполнению

[nikolay20004]

AUskow, ваш закон: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 214 от 30.12.2004 г. ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.
п. 3 ст. 3 В случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков.

[AUskow]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

В данном случае - относится, неотмененный запрет подлежит выполнению

Сейчас внимательно изучаю решение Арбитражного суда (давно надо было это сделать). А что, если получится так, что запрет никто не отменял?