Ответить

 

Опции темы
Старый 06.08.2015, 10:32   #1
милагросо
Пользователь
 
Аватар для милагросо
 
Регистрация: 06.08.2015
Сообщений: 6
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Изменение ВРИ с ЛПХ на дачное строительство

Ситуация такая. Имею участок земли с категорией- сельхозка. Участок граничит с деревней- разделяет только дорога. ВРИ- ЛПХ. Выдано свид-во еще в 1993 году.
Могу ли я поменять ВРИ с ЛПХ на дачное строительство? Или придется подавать заявление на изменение категории? ПЗЗ сельского поселения нет утвержденного. Только в планах.

Заранее спасибо.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.08.2015, 13:32   #2
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Придется менять категорию с включением земли в границу населенного пункта
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.08.2015, 13:35   #3
милагросо
Пользователь
 
Аватар для милагросо
 
Регистрация: 06.08.2015
Сообщений: 6
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Добров Посмотреть сообщение
Придется менять категорию с включением земли в границу населенного пункта
А это вообще реально? Какова сейчас процедура, не подскажете?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.08.2015, 13:42   #4
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от милагросо Посмотреть сообщение
А это вообще реально?
реально, главное дружить с наместником императора. Надо обратиться в местную администрацию.
У вас к тому же
Цитата:
Сообщение от милагросо Посмотреть сообщение
Выдано свид-во еще в 1993 году.
надо новое свидетельство получать, а также уточнять стоит ли земля должным образом на кадастровом учете
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.08.2015, 14:27   #5
милагросо
Пользователь
 
Аватар для милагросо
 
Регистрация: 06.08.2015
Сообщений: 6
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Добров Посмотреть сообщение
реально, главное дружить с наместником императора. Надо обратиться в местную администрацию.
У вас к тому же

надо новое свидетельство получать, а также уточнять стоит ли земля должным образом на кадастровом учете
Дело в том, что я только собираюсь переоформлять это свид-во, потому как купила участок по договору купли продажи. Местного главу знаю хорошо, он то не против, но с января 2015 года эти полномочия у него отобрали, теперь этим занимается область. И доки надо подавать через МФЦ. Это реально так- я даже проверяла. Кадастровый паспорт на землю есть. А мой вопрос и был- подавать доки на что? ВРИ менять или сразу категорию земель? Побаиваюсь, что категорию могут и отказать, а вот ВРИ вроде бы проще, нет?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.08.2015, 14:49   #6
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Без смены категории вам ВРИ не поменяют. Согласно новому классификатору есть только ВРИ "Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство;размещение дачных домов и садовых домов).
Вашим вопросом надо заниматься детально, в рамках форума кроме как обратиться в уполномоченную администрацию трудно что-то посоветовать.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.08.2015, 14:53   #7
милагросо
Пользователь
 
Аватар для милагросо
 
Регистрация: 06.08.2015
Сообщений: 6
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Поняла, значит попробую на категорию написать. ЗНП с ВРИ ЛПХ в новом классификаторе есть же, да?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.08.2015, 15:00   #8
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Приказ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 1 сентября 2014 г. N 540, см. код 2.2
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.08.2015, 15:15   #9
милагросо
Пользователь
 
Аватар для милагросо
 
Регистрация: 06.08.2015
Сообщений: 6
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Добров Посмотреть сообщение
Приказ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 1 сентября 2014 г. N 540, см. код 2.2
"2. Установить, что в соответствии с классификатором, утвержденным пунктом 1 настоящего приказа, определяются виды разрешенного использования земельных участков, устанавливаемые после вступления настоящего приказа в силу."

Закон не имеет обратной силы. Значит, все это имеет отношение только к тем участкам, которым устанавливаются ВРИ уже после вступления этого приказа в силу? А что тогда с теми, которым установлены ВРИ до приказа?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.08.2015, 15:23   #10
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом РФ классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе