[goblolorus]

Арендуем помещение, оплачено до 20 января. До этой даты хотим съехать. Договор до мая.
В декабря предупредил.
Владелец не хочет возвращать обеспечительный платеж аргументируя тем что он за последний месяц и она не будет его возвращать.
В налоговую естественно договор не отправлен с ее стороны думаю.

[Алексей Добров]

Не хочет возвращать, так как условиями договора руководствуется. В чем суть вопроса?

[goblolorus]

Сообщение от Алексей Добров

Не хочет возвращать, так как условиями договора руководствуется. В чем суть вопроса?

Якобы что эти деньги за 11 месяц и поэтому он за последний месяц аренды не вернет.

[Алексей Добров]

Ну и что? Вы хотите эти 75000 с него получить?

[goblolorus]

Сообщение от Алексей Добров

Ну и что? Вы хотите эти 75000 с него получить?

Если не получить, то хотя бы месяц еще посидеть за счет этого платежа.

[goblolorus]

Как я думаю сделать, в налоговую она 100% не платит с доходов от аренды. Предложить за счет этого взноса посидеть еще месяц нам чтобы спокойно собраться.
Есть расписки о приеме денег за квартиру, есть договор.

[Helen2013]

Арендатор — организация.
По общему правилу организация в этом случае будет выступать налоговым агентом, в обязанности которого входит своевременное удержание и перечисление налога государству (п.1 ст. 226 НК, письмо Минфина РФ от 24.12.07 г. №03-04-08-01/64) (о том, кто является налоговым агентом см. Кто такие налоговые агенты?). Арендатор будет удерживать НДФЛ каждый раз, рассчитываясь с арендодателем, и отправлять его в бюджет. Подавать декларацию тоже не придется, все берет на себя организация.

При этом, заключая договор аренды с организацией, не стоит перекладывать эти обязанности на себя (арендодателя), так как это будет считаться неправомерным, а данное условие — ничтожным (Письмо Минфина от 29.04.11 г. №03-04-05/3-314).

Другое дело арендатор — иностранная организация. В силу законодательства она не признается налоговым агентом, и все обязанности придется выполнить самостоятельно, точно также, как если арендатор — физлицо.
http://nalogfaq.ru/nalogoplatelshhik...-v-arendu.html