[verigodmx]

Может не правильно высказался,
Другие подходящие варианты (более 3-х лет) они дороже уже с хорошим ремонтом или большей площадью (в общем лучше условия)
Этот вариант подходит по деньгам (так то вариант отличный и в среднем такой же стоимостью как и аналогичные квартиры, но все варианты менее 3-х лет в собственности).
Меня именно волнует вопрос: достаточно ли для ПФ дкп на 1млн , чтобы прошел МК

[ivasi]

Сообщение от verigodmx

для ПФ дкп на 1млн

пф достаточно и 425 тысяч

[marina.shatalova]

Все пытаются Вам сказать, что Вы очень рискуете, так как "дешевая" сделка всегда опасна плохими последствиями. Много не совсем честных людей, которые пользуются доверчивостью.

[verigodmx]

Сообщение от ivasi

пф достаточно и 425 тысяч

Ivasi - это догадки, мысли или проверенная и точная информация?
Если точная, то большое вам человеческое спасибо!
От финансовых проблем в этом году- готов уже в землю зарыться!
Хочется уже без сюрпризов жить в новой квартире

[verigodmx]

Сообщение от marina.shatalova

Все пытаются Вам сказать, что Вы очень рискуете, так как "дешевая" сделка всегда опасна плохими последствиями. Много не совсем честных людей, которые пользуются доверчивостью.

Изображение не совсем к месту.
Риск с дкп на 1млн я знаю.
Но вариантов как таковых просто нет.
Я заинтересован не потому, что квартира дешевле других и надо брать пока горяче,
Стоимость аналогична по городу.
Но как таковых, чтобы собственность была более 3-х лет - просто мало
Либо разруха полная ( что туда вложить нужно чуть ли не пол стоимости самой квартиры), либо район настолько убитый, что за семью боишься(наркоманы, алкаши и сам контингент) или же продавцы готовы указать полную стоимость в дкп, но оплата налога из моего кармана.
А я еще богачам не стал, только на пути к этому.
Вот и приходиться идти на риски взяв все расписки, подписки и соглашения с продавцов на самый противный случай

[marina.shatalova]

verigodmx,

Сообщение от verigodmx

Изображение не совсем к месту.

Изображение как предупреждение--о мошенниках и не более.
А если это нормальная аналогичная цена по городу, то что волноваться. Так как по Москве-это странная цена.

[ivasi]

Сообщение от verigodmx

Ivasi - это догадки, мысли или проверенная и точная информация?

Насколько помню, это было где-то в ответах на вопросы ПФ, что ли.. В любом случае, в компетенцию пенсионного фонда не входит проверка правильности исчисления стоимости товара по сделке. Их задача - проверить законность использования МК, исключить обналичку МК. Законность продажи по ЛЮБОЙ цене( свобода договора) сомнению не подлежит. Это у налоговой свои резоны, нужно же бюджет пополнять. Обналичка - это по притворным сделкам, типа, между родственниками.

Сообщение от verigodmx

От финансовых проблем в этом году- готов уже в землю зарыться!
Хочется уже без сюрпризов жить в новой квартире

ну вот в том-то и дело, что главные риски по такой сделке с заниженой стоимостью, несете именно ВЫ. С перспективой остаться и без квратиры и без денег( точнее с 1 млн, из которого еще и МК придется вернуть) Ну хоть тысяч на 200 , т.е на полтора-два млн подняли бы стомость и заплатили бы за продавца 13%.... Или выясните ВСЮ историю квартиры и максимум информации о продавце

[verigodmx]

Не Москва
Близлежащее подмосковье
Волнуюсь я, что совершив сделку и оплатив продавцу 4млн 471т.р.
В договоре прописаны, что мат кап должен будет поступит в течении определенного времени. А тут ПФ возьмет и не пропустит дкп на 1млн руб сославшись на какую нибудь статью или еще что-то. И должен буду я как ужаленный искать 529т.р., которые взять то и нет возможности.
Если для ПФ ( как писал Ivasi) достаточно и дкп на 425т.р. (Я теперь очень надеюсь, что это достоверная информация), то ответ на свой вопрос я получил и доволен им!

[verigodmx]

Сообщение от ivasi

Или выясните ВСЮ историю квартиры и максимум информации о продавце

Специально оплачивал риэлтору, чтобы всю информацию и историю пробивали

[ivasi]

Сообщение от verigodmx

Если для ПФ ( как писал Ivasi) достаточно и дкп на 425т.р. (Я теперь очень надеюсь, что это достоверная информация), то ответ на свой вопрос я получил и доволен им!

Вы можете обратиться с вопросом непосредственно на сайт ПФ. Разумеется без подробностей насчет 13%, а просто выяснить, имеет ли для ПФ значение стоимость жилья, если она больше маткапитала