[pragmatic]

Извините, если заголовок несколько сумбурен, ситуация такова, что я собираюсь расторгать договор аренды на основании положения договора о невыплате арендной платы два или более сроков подряд. Арендатор заплатил треть аренды за один месяц и ничего за другой, считается ли такая ситуация просрочкой два срока подряд? Или если арендатор заплатил хоть 100 руб, то значит арендная плата за данный месяц платилась, только не в полном объеме и просрочкой для данного месяца это не считается? Что скажет суд, как думаете, есть ли по сему вопросу практика?

[non7noncere]

pragmatic,
Здравствуйте. Сначала надо договор изучить и после этого Вам станет понятно, что у Вас с оплатой. Выложите договор, тогда можно будет Вам подсказать, что то конкретно.

[pragmatic]

Сообщение от non7noncere

pragmatic,
Здравствуйте. Сначала надо договор изучить и после этого Вам станет понятно, что у Вас с оплатой. Выложите договор, тогда можно будет Вам подсказать, что то конкретно.

Пожалуйста, будьте любезны, договор во вложении С оплатой мне абсолютно все понятно - платить надо вовремя, а за просрочку расторжение. Мне непонятен конкретно указанный нюанс - считается ли частичная оплата просрочкой?

[madam Rihter]

Сообщение от pragmatic

Пожалуйста, будьте любезны, договор во вложении С оплатой мне абсолютно все понятно - платить надо вовремя, а за просрочку расторжение. Мне непонятен конкретно указанный нюанс - считается ли частичная оплата просрочкой?

Даже полная оплата за два месяца, но не в установленный срок, после его наступления, является просрочкой. арендатор уже нарушил условия договора несвоевременно исполнив обязательства по оплате. Таким образом, помимо расторжения договора, Вы так же можете взыскать с арендаторы проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 390 ГК за каждый день просрочки