[Svetik12]

Сообщение от Геральт из Ривии

И почему же ваша мама решила, что может расторгнуть договор найма?

на основании того, что наниматель не платит арендную плату (п. 2.1 договора) и не оплачивает потребленные им коммунальные услуги ( п. 3.2.3 Договора)

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Svetik12

на основании того, что наниматель не платит арендную плату

Не арендную плату, а плату за найм. В таких случаях договор расторгается в судебном порядке.

Но исходя из сказанного вами

Сообщение от Svetik12

за квартиру не платит (уже месяц долга и к/у за 2 месяца

оснований для расторжения нет.

А договор вы здесь не выкладывали.

[Svetik12]

Сообщение от Геральт из Ривии

Не арендную плату, а плату за найм. В таких случаях договор расторгается в судебном порядке.

Но исходя из сказанного вамиоснований для расторжения нет.

А договор вы здесь не выкладывали.

в договоре не приписано конкретно сколько нужно не платить что бы возникло условие для расторжения.
на данный момент уже 2 месяца долга по аренде и 3 по коммуналке.
послали уведомление заказным.
зы: я постараюсь отсканировать договор и выложить

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Svetik12

послали уведомление заказным.

Еще раз:

Сообщение от Геральт из Ривии

В таких случаях договор расторгается в судебном порядке.

Уведомление посылать смысла нет.

Сообщение от Svetik12

в договоре не приписано конкретно сколько нужно не платить что бы возникло условие для расторжения.

Значит:

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.