08.06.2015, 11:45 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 77
Благодарности: 5
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Отец продал гараж, пришла повестка в суд
Гараж металлический, МГСА (краткосрочная аренда земли). По сути в собственности только металл.
Владелец гаража мой отец. Уже лет 5-6 не пользуется этим гаражом (живет в др. городе). Пользовался гаражом я. В связи со сменой места жительства (я переехал в др. район жить) гараж стал не нужен. Решили его продать. Выставили на сайте, продали (оформление все происходило в МГСА). Покупатель был осведомлен что МГСА - это не ГСК, у которого аренда долгосрочная. И что их могут снести по программе сноса плоскостных гаражей. Через месяц после продажи гаражи в срочном порядке взяли и снесли. Теперь покупатель подал в суд на моего отца. Пеняет на то что мы его обманули и знали о том что сносить будут. Вот только мне кажется что если бы покупатель был поумнее, он бы сам сходил перед покупкой в управу и узнал о сроках сноса и т.п. Какие материалы нам могут понадобиться в суде? у меня есть фотографии на сайте о продаже гаража (выставлен был на продажу сразу после смены места жительства), у отца есть ДКП на гараж (оформляли в МГСА). |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.06.2015, 11:49 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.06.2015, 13:11 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Если договор составлен на металлический бокс (укрытие), то новый собственник может распорядится им и вывезти в связи с прекращением аренды в другое место. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.06.2015, 15:23 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 77
Благодарности: 5
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Покупатель был осведомлен нами и казначеем. А чтобы получить иск - надо сперва в суд с повесткой прийти? или как?
Вывезти он уже ничего не может - там все сломали и куда то вывезли..Управа занимается бизнесом - сносит металл. гаражи, строит там навесы из поликарбоната и продает места по 150-200 тыс за место (причем опять же без каких либо гарантий).. |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.06.2015, 15:44 | #5 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
устно или письменно?
В общем -
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 12:31 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 77
Благодарности: 5
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Покупатель осведомлен был устно.
Узнал от отца что никакого договора вообще не делали - пришли в МГСА, переоформили гараж с отца на покупателя. Потом покупатель отдал деньги. Что понят что в иске надо на заседание суда прийти, так? Я вообще не понимаю - на авито был продан товар (гараж) - металл по сути. Как продавец может нести ответственность за продажу - это не гарантийный товар, продажа по сути с рук. Неужели если я купил на авито например холодильник и он сломался через какое то время, я могу подать в суд на продавца?? |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.06.2015, 12:13 | #7 | |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Продавец несет ответственность за предоставление полной достоверной информации о товаре. В вашем случае надо будет доказывать, что продавец был осведомлен, что оставлять гараж на той территории, где он находился, после наступления даты сноса - нельзя.
__________________
Жизнь прекрасна, как ни крути! Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.06.2015, 17:47 | #8 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Выкладывайте письменные подтверждения о переоформлении. Что есть у покупателя в подтверждение передачи денег, кто присутствовал в этот момент ? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях