[Геральт из Ривии]

Сообщение от LenaBu87

возможно законно взять комнату из одной квартиры и присоединить ее к другой квартире по взаимному согласию продавца и покупателя ?

Как вы себе это представляете?

Вот когда вы будете собственником квартиры и комнаты, тогда и обращайтесь с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления. См. гл. 4 ЖК РФ.

[LenaBu87]

[QUOTE=Геральт из Ривии;1429113]Как вы себе это представляете? /QUOTE]
Пока не могу себе представить как.

Сообщение от Геральт из Ривии

Вот когда вы будете собственником квартиры и комнаты, тогда и обращайтесь с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления. См. гл. 4 ЖК РФ.

Я собственница своей квартиры, но купить комнату из некоммунальной квартиры, наверное нельзя.



Оцените пожалуйста ситуацию более широко - возможно ли присоединить к квартире комнату из другой некоммунальной квартиры или даже не стоит искать способы ?

[LenaBu87]

Сообщение от ivasi

договариваться не надо с сособственником.


продавец ЧЕГО? Это не его единоличная квартира, а двух сособственников

Не знаю, как юридически правильно назвать "продавец ЧЕГО" для этой ситуации. Договориться о цене и условиях с двумя собственниками не проблема

[Геральт из Ривии]

Сообщение от LenaBu87

возможно ли присоединить к квартире комнату из другой некоммунальной квартиры или даже не стоит искать способы ?

Пока квартира является некоммунальной, присоединить комнату к другой квартире невозможно даже теоретически.

Способа приобретения комнаты "через долю" - не существует в правовой природе.

[ivasi]

Сообщение от LenaBu87

Договориться о цене и условиях с двумя собственниками не проблема

не очень понимаю о каких условиях Вы хотите договориться. Он могут( вдвоем или кто-то один из своей доли) продать вам долю в ПРАВЕ собственности на квартиру.. Но это доля в ПРАВЕ, а не конкретные помещения в квартире. Чтобы эта доля преобразовалась в определенную комнату в единоличной собственности нужно осуществить выдел в натуре. Может быть сразу с объединением со второй квартирой.В Питере таких выделов за последние лет 15 было всего парочка- по общему согласию всех сособственников. И было это давно, лет 10 назад. Что сейчас на местах- не знаю. ИМХО, что если выделять с одновременным присоединением, то может и получиться.

[LenaBu87]

Сообщение от ivasi

не очень понимаю о каких условиях Вы хотите договориться.

Не знаю, на каких условиях можно договориться. Но то, что может сделать один собственник, то же самое могут сделать и несколько собственников, тк разногласий между ними нет

Сообщение от ivasi

Он могут( вдвоем или кто-то один из своей доли) продать вам долю в ПРАВЕ собственности на квартиру.. Но это доля в ПРАВЕ, а не конкретные помещения в квартире. Чтобы эта доля преобразовалась в определенную комнату в единоличной собственности нужно осуществить выдел в натуре. Может быть сразу с объединением со второй квартирой.В Питере таких выделов за последние лет 15 было всего парочка- по общему согласию всех сособственников. И было это давно, лет 10 назад. Что сейчас на местах- не знаю. ИМХО, что если выделять с одновременным присоединением, то может и получиться.

И я не знаю., можно ли законным путем решить вопрос в Москве.

[ivasi]

Сообщение от LenaBu87

можно ли законным путем

НЕ законным, однозначно, такое делать не стоит, т.к просто отдадите потом приобретенное обратно. Потеряв и деньги и силы.
И полагаю, что такие дела очень редки.