[Karalexey]

Сообщение от КеТуСёНоК

Собственность ниче не даёт,

Дай БОГ Вы или Ваши дети заработаете денег и захотите увеличить жилплощадь... переехать в другой район... взять кредит под квартиру и т.д. Если квартира будет муниципальная это практически будет невозможно. 1. их очень мало остается. 2. вероятность найти подходящий вариант приведет Вас к одному старому советскому фильму с маклером.
Бояться повышения налогов бессмысленно, потому как наш законодатель врядли забудет нанимателей жилья и позволит им платить много меньше собственников, при равных жил. условиях.

[КеТуСёНоК]

Хотела бы уточнить:если мама дарит мне свою долю от квартиры,то имеет ли она право в ней проживать?

[_maximus_]

Сообщение от КеТуСёНоК

Хотела бы уточнить:если мама дарит мне свою долю от квартиры,то имеет ли она право в ней проживать?

Да, если такое право пользования прописано в договоре. В противном случае, не применимо к вашей ситуации, новый собственник которому вы продадите квартиру имеет полное право выселить человека подарившего вам свою долю.

[КеТуСёНоК]

У меня еще вопрос
Что с начало нужно сделать:перевести на себя финансово-лицевой счёт,а потом оформлять договор дарение или последовательность не важна.Если я оформлю договор дарения,а потом переведу лицевой счёт?

[_maximus_]

Сообщение от КеТуСёНоК

У меня еще вопрос
Что с начало нужно сделать:перевести на себя финансово-лицевой счёт,а потом оформлять договор дарение или последовательность не важна.Если я оформлю договор дарения,а потом переведу лицевой счёт?

Если формально подходить к вопросу, то с правовой точки зрения не имеет значения на кого оформлен лицевой счёт. Ни каких благ дополнительных он не несёт.

Лицевой счёт (карточка учёта) является учётным документом, по которому организация ведёт учёт начислений за услуги.

[Mamul_y]

Сообщение от _maximus_

если такое право пользования прописано в договоре.

Этого писать нельзя. Дарение - сделка безусловная.

[КеТуСёНоК]

СПАСИБКИ!!!
Только всё равно каша в голове...прочитала вот что:"сохранение за дарителем права пользования квартирой,после отчуждения является встречным предоставлением=>притворная сделка"
Значит,нотариус прав в том что маму надо выписать,чтобы договор дарения нельзя было оспорить???

[КеТуСёНоК]

Да,я читала, что в договоре дарения надо сделать пункт о том,что сделка безвозмездная.Это так?

[Mamul_y]

Сообщение от КеТуСёНоК

Значит,нотариус прав в том что маму надо выписать,чтобы договор дарения нельзя было оспорить???

Кто собирается оспорить? Вы сами?
Не пишите ни чего лишнего.
Вот если после регистрации договора дарения захотите продать эту квартиру, то маму выпишут.

[_maximus_]

Сообщение от КеТуСёНоК

прочитала вот что:"сохранение за дарителем права пользования квартирой,после отчуждения является встречным предоставлением=>притворная сделка"

Комментировать это ни как не могу, ибо не знаю где вы это прочитали. Заключение договора дарения с указанием в нём права пользования за дарителем, происходит сплошь и рядом и ни у кого не вызывает вопросов.

Сообщение от КеТуСёНоК

Да,я читала, что в договоре дарения надо сделать пункт о том,что сделка безвозмездная.

Договор дарения и так сам по себе подразумевает, что сделка является безвозмездной.

В вашем случае вы не сможете себя защитить от посягательств брата в будущем.