[mishanik]

Сообщение от Алексей Жаров

Но это только наши предположения,т.к.в кадастровом плане на землю в графе адрес написана Смоленская обл.,такой-то район и указано название поселка, кроме названия поселка больше ничего не указано,т.е.нет улицы,номера дома и прочего.

Можно заказать кадастровую карту территории - на нем может быть указано расположение участков, поймете - тот участок или нет. А так, думаю, вы уже практически все что можно получили - попробуйте обратиться к нотариусу (тот пошлет в суд) - ну и в суд...

[treskunja]

Скажите пожалуйста,где можно получить землеотводный документ на моего прадеда, датированный до 1954 г.,а также домовую книгу?

Ну домовая книга должна быть на руках у того, кто прописан. Землеотвод в архиве, причем существует практика, когда местные архивы передают документы в областной, не найдете в местном - значит обращайтесь в областной

По поводу земельного участка-мы уже запросили кадастровый паспорт

Ну откуда ж возьмется кадастровый паспорт, если землей никто не занимался? Кадстровый паспорт кадастрового квартала можно взять, как правильно отметил Мишаник.

Но самое интересное то, что в похозяйственной книге за 1957г.за прадедом числится 15 соток земли,в похозяйственной книге за 1979г.за прадедом числится тоже 15 соток земли.

Хорошо

Но вдруг в 1992г.,когда выделяли землю в собственность,то на гражданскую жену прадеда записали 20 соток земли.

Да откуда вы это взяли? Кто записал? Куда записал? В кадастровом паспорте что написано, что она собственник?

[Алексей Жаров]

treskunja
Единственный человек,который по словам сельсовета сейчас прописан в этом доме это психически больной сын моего прадедушки,но этот психически больной сын уже больше года находится в психической больнице.
Поэтому домовую книгу мы взять не сможем,да и проверить,что он там сейчас прописан мы тоже не можем,поэтому верим сельсовету на слово!
А сейчас в этом доме с разрешения сестры гражданской жены прадеда проживают цыгане,которые нас и в дом не пускают,т.к.они считают себя хозяевами в этом доме.
По поводу землеотводных документов все понятно-будем искать их в архивах!
По поводу кадастрового паспорта на земельный участок-мы его уже получили на руки.
Мы обратились в Роснедвижимость с просьбой выдать нам кадастровый паспорт на землю и указали поселок и фамилии,имена и отчества всех кто жил с прадедом.
И нам выдали кадастровый паспорт на два земельных участка ,где в графе правообладатель указана гражданская жена прадеда.
Она в этой графе указана потому что,в 1992г.,когда выдавали землю в собственность,то на нее выписали два "временных" свидетельства на землю(небольшие бумажки зеленого цвета).
Один участок на 8 соток,другой участок на 20 соток и оба участка записаны на нее.
В двух кадастровых паспортах и на 8 соток и на 20 соток написано:вид права-собственность,правообладатель-Куз.....,дата внесения в гос.кадастр недвиж.1992г.,назначение-ЛПХ,особые отметки-участок из оценочной описи!
Эти два кадастровых паспорта сейчас находятся у нас.

[mishanik]

Сообщение от Алексей Жаров

А сейчас в этом доме с разрешения сестры гражданской жены прадеда проживают цыгане,которые нас и в дом не пускают,т.к.они считают себя хозяевами в этом доме.

Уведомьте об этом Федеральную миграционную службу, хуже не будет.

А вообще - кажется, больше информации вы уже не узнаете - если уж решились идти в суд, так тому и быть.

[treskunja]

Единственный человек,который по словам сельсовета сейчас прописан в этом доме это психически больной сын моего прадедушки,но этот психически больной сын уже больше года находится в психической больнице.

Я вам советую признать его недееспособным, оформить над ним опеку, у него в любом случае обязательная доля в наследстве

Поэтому домовую книгу мы взять не сможем,да и проверить,что он там сейчас прописан мы тоже не можем,поэтому верим сельсовету на слово!

Все это истребуете по запросу суда

А сейчас в этом доме с разрешения сестры гражданской жены прадеда проживают цыгане,которые нас и в дом не пускают,т.к.они считают себя хозяевами в этом доме.

После суда о признании права собственности подадите иск о выселении

И нам выдали кадастровый паспорт на два земельных участка ,где в графе правообладатель указана гражданская жена прадеда.

Этот участок именно под домом или какой-то другой?

[Алексей Жаров]

mishanik
Уведомить Федеральную миграционную службу мы можем,но вот будет ли в этом какой-то толк это большой вопрос,т.к.цыгане себя считают полноправными хозяевами этого дома и участка,хотя они там живут всего лишь с разрешения сестры гражданской жены прадеда.

treskunja
В том то и дело,что в кадастровом паспотре на участок не указана улица и дом,а указано только название поселка,поэтому со 100% уверенностью я не могу сказать, где этот участок расположен.
Единственное,что в похозяйственных книгах за 1979г. и за 1982г.написано,что участок 15 соток и числится он за моим прадедом.
А в кадастровом паспорте на участок,где правообладатель гражданская жена прадеда написано,что участок 20 соток.
Вот мы честно говоря и не знаем это участок под домом прадеда(но тогда почему он стал больше по размеру) или это какой-то другой участок,который в 1992 году выделили гражданской жене прадеда?!

[mishanik]

это можно установить из кадастровой карты территории. Или можно попытаться обратиться в местную землеустроительную организацию, может там помогут...

А вообще попытайтесь обратиться в суд - а то пока вы достаете документы, сроки то текут...

[Алексей Жаров]

mishanik
Понятно,попробуем сделать как Вы говорите,может и получиться.
Спасибо!
А в суд мы должны обращаться по месту нахождения дома и участка(Смоленская обл.) или по месту открытия наследственного дела(Москва)?

[mishanik]

По месту дома и участка.

[Валентина Петровна]

Поясняю: сначала обратитесь к нотариусу по наследственным делам по месту регистрации наследодателя. Нотариус Вам откажет в открытии наследственного дела, т.к. Вы пропустили срок для принятия наследства (6месяцев). Отказ д.б. оформлен определением.
Когда будет определение - можно подумать, что делать дальше.
Рекомендую на дом и строения изготовить в БТИ - технический и кадастровый паспорта. Рекомендую, если имеются долги по оплате недвижимости, оплатить.