[Денко]

Напишите кассационную жалобу, у Вас есть на это 10 дней, с момента получения решения суда в окончательном виде. Может там, что и решат. Мотивируйте Постановлением ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 года и ищете подходящую судебную практику.

[Денко]

Сообщение от верона

Просили изменить договор найма жилого помещения, заключить отдельный договор найма на комнату 16.7 кв. м. и возложить на УК обязанность открыть лицевой счет на данную комнату;

Такое требование не проходит, в том же Постановлении ВС РФ об этом сказано!

Требуйте раздела лицевого счета на оплату ЖКУ, чтобы на Вас открыли отдельный и Вы могли самомтоятельно нести обязательства по оплате КУ. Об этом и говорится в Постановлении.

[верона]

Денко, Добрый день! Извините конечно, но это вы мне присылали шапку заявления. Но не в этом главное. В первый раз, когда мы подали заявления в шапке мы писали: " Исковое заявление о раздельном начислении жилищных и коммунальных платежей и о взыскании в порядке регресса суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам" само заявление составили в произвольной форме. И его оставили без движения, т.к. мы не указали статьи. Когда устраняли недостатки шапку исправили на "Исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения и открытии отдельного лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг", думали, что так будет правильнее и что это имеет один и тот же смысл. Мы делить то ничего не хотим, хотим только отвечать за себя и все! Можно ли этим мотивировать в кассационной жалобе?
И еще момент в пункте о регрессе: У нас было 2 суда с УК о задолженности на 45000 руб. и на 85000руб. Просили вернуть в качестве регресса с остальных должников 25000 по 1-му суду отказали, что не вся сумма выплачена. Но есть 1 момент: судебные приставы закрыли дело по этому суду, т.к. нечего взять с должников, так может тогда можно считать,что мы выполнили свои обязательства раз дело закрыто, ведь следом УК подали 2-й иск на 85000руб., может туда и входит сумма в 20000 руб. от 1-го иска??? Как вы думаете! У меня уже голова скоро лопнет от всех этих юридических тонкостей!!! Почему этому в школе не учат вместо всякой там ерунды. Спасибо!!!

[Денко]

верона, главное в иске, что в просите от суда, ваши требования, а не то как иск озаглавили! Напишите ваши требования, посмотрим что вы просили у суда. Тогда и подумаем, есть ли смысл в кассационной жалобе. Возможно вам лучше подать новый более продуманный иск.
По второй части требований:
Статья 325 ГК РФ. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Как указано в статье нужно оплатить долг полностью, чтобы требовать с других должников в порядке регресса.

[Денко]

Сообщение от верона

Почему этому в школе не учат вместо всякой там ерунды. Спасибо!!!

Для этого есть юрфак. И то это всего лишь теория, а практика и опыт приходит с годами в работе.

[верона]

Денко, Добрый день! Когда самый первый раз подавали просили: Разделить начисления жилищных и коммунальных платежей на каждую семью отдельно. Когда попросили составить грамотно просили: 1. Изменить договор найма жилого помещения расположенного по адресу: г.Красноярск, ул.Тимошенкова, д.183, кв.115, заключив со мной отдельный договор социального найма и обязать ООО «УК «Жилбытсервис» Кировского района г.Красноярска открыть на меня отдельный лицевой счёт на оплату жилищно-коммунальных услуг. В процессе судья просила уточнение, просили 1. Изменить договор найма жилого помещения расположенного по адресу: г.Красноярск, ул.Тимошенкова, д.183, кв.115, заключив со мной отдельный договор социального найма на комнату 16,7 кв. м. и обязать ООО «УК «Жилбытсервис» Кировского района г.Красноярска открыть на меня отдельный лицевой счёт на данную комнату. Это диктовала судья. При этом уточнение меняли 2 раза, т.к. первый раз не ту комнату указали и ждали следующего слушания целый месяц. Зачем это было делать, если она изначально знала, что откажет в удовлетворении иска.

[верона]

И еще вопрос: где искать подходящую судебную практику?
И по поводу регресса: Нам оба иска нужно оплатить и только тогда подавать или можно за первый полностью заплатить подать, а потом за второй и снова подать?

[cveto4ek_74]

Люди добрые подскажите,я и мои дети(сын 1992 дочка1998)прописаны у бывшеё свекрови,на данный момент она подала на нас в суд,и хочет нас выписать(исковое заявление о признании не приобретшими права на жилое помещение) могу ли я подать встречный иск о разделе ордер??Очень нужен Ваш совет!

[_maximus_]

Сообщение от cveto4ek_74

могу ли я подать встречный иск о разделе ордер?

Встречный иск Вы можете подать всегда. Только надо определиться с предметом такого иска и с требованиями, которые будут предъявляться ответчику.
Такого понятия как раздел ордера вообще не существует.
Для квалифицированной помощи нужно знать все обстоятельства дела.
Имеет значение живёте Вы в квартире или нет? Если нет то как давно и по какой причине выехали из квартиры и т.д. и т.п.
Обратитесь к юристу в реале, опишите полностью ситуацию, сами Вы не сможете провести это дело в суде.