[satin1]

Сообщение от La tristeza

Его женитьба - это его проблемы.

отлично!

Сообщение от La tristeza

И в Вашем случае это поровну..

ясно...

Сообщение от La tristeza

При обмене Ваши жилищные условия не должны ухудшиться.

ну...как я понимаю, то, что я живу много лет в квартире одна суд во внимание принимать не будет?

[satin1]

La tristeza,
Скажите, пожалуйста, какие могут быть основания для прописки (или вселения) нашей дочери обратно в квартиру(есть в ордере). БМ согласия не даёт.

[La tristeza]

Сообщение от satin1

ну...как я понимаю, то, что я живу много лет в квартире одна суд во внимание принимать не будет?

К сожалению, не будет.

Сообщение от satin1

какие могут быть основания для прописки (или вселения) нашей дочери обратно в квартиру(есть в ордере). БМ согласия не даёт.

Без согласия БМ это сделать невозможно никак.

[satin1]

La tristeza,
Ойййй! Выяснилось новое обстоятельство: оказывается БМ, как бывший главный квартиросъёмщик оформил быстренько договор соц.найма на своё имя, без моего согласия или участия, без предоставления квитанций об оплате, просто со справкой об отсутствии задолженности! Конечно, платил то не он. Теперь я в статусе "бывший член семьи нанимателя". Понимаю, что права у нас с ним всё равно равные, но... Могу ли я оспорить как-то данное действие?
Факт его неоплаты и непроживания в квартире установлен судом.

[mishanik]

все проживающие в квартире лица по социальному найму имеют равные права, независимо от того, кто числится квартиросъемщиком. Можно конечно попробовать обжаловать все что угодно, но это если цель посудиться и помотать нервы.

Что касается дочери, ее действительно никак не вселишь... Есть правда, идея, чтобы она обратиась в суд с иском в селении, к Вам, БМ и Департаменту, попытается доказать, что она просто выписалась, но никуда из квартиры не выезжала, потому что хотела приватизировать квартиру только на Вас, была введена в заблуждение... Вы иск признаете...
Но это так, скорее теоретические рассуждения.

[satin1]

mishanik,Спасибо за идею. Наш первый суд уже установил, что дочь в квартире не проживала с момента выписки Боюсь такой вариант не пройдёт.
Прописать дочь не самоцель. Хочется уменьшить возможную долю БМ, начать с ним переговоры, привести законные аргументы с которыми не поспоришь.

Помогите, пожалуйста, разобраться в структуре этого многоликого муниципалитета, владеющего жилыми помещениями. Посылают из одного места в другое, никто ничего не знает, не могут ответить на вопрос на чьё имя написать, например, жалобу на несоблюдение регламента при заключении договора соц.найма или вот кому пожаловаться на то, что сосед не соблюдает условия договора. Комитет отправляет всех в суд, разбираться между собой Не может быть, чтобы не было контролирующей инстанции внутри системы. Хочется понять, как она устроена.

[mishanik]

Кого бы то ни было можно прописать с согласия проживающих. Что касается дочери, то она была участником того процесса? Если нет, то на нее выводы суда не распространяются. Хотя, я еще раньше сказал, что это так, теоретические рассуждения.

Договор социального найма расторгается или изменяется по соглашению сторон или по суду, так что куда бы вы ни ходили, пошлют в итоге в суд. Разве что можно сходить к прокурору, чтобы он написал представление об устранении нарушений законодательства. Но и тут, боюсь, вернется туда же.

[satin1]

Спасибо!
А если попробовать зайти со стороны неотделимых улучшений, есть ведь в ЖК такой пункт, что доля того, кто их производил пропорционально увеличивается. Какие документы суд примет в качестве доказательств произведённых улучшений? А Если работы проводили шабашники и нет договора, актов и чеков?

[ivasi]

Сообщение от satin1

неотделимых улучшений

приведших к существенному удорожанию имущества.... (дословно не помню). Вы там что, комнату к квартире пристаивали?. Тем более документов никаких :-((

[La tristeza]

Сообщение от satin1

А если попробовать зайти со стороны неотделимых улучшений, есть ведь в ЖК такой пункт, что доля того, кто их производил пропорционально увеличивается.

Нет в ЖК такого пункта.

Есть такой пункт в ГК (пункт 3 статьи 245):
Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Но это относится только к имуществу, находящему в собственности, а у Вас квартира в соц. найме. К соц. найму данная норма не применима.