[Kartie]

Общедолевая собственность. Ее практически невозможо продать. Нет спроса. Вы преждевременно переживаете.

А вот коммунальные расходы, вы можете взыскать с брата за последние 3 года.

Сообщение от Kebabchik

Вы написали выше, что мы в принципе были не обязаны регистрировать сразу же договор дарения. А как это понимать?

Это значит, что Вы можете в любое время пойти и зарегистрировать хоть сейчас, хоть через год-два при условии, что дарственная не отменена.

[Kebabchik]

Kartie

А как нам доказать, что он не платил по коммунальным платежам? Хотя я кажется знаю как А насчет того, что мы зря с мамой переживаем - ну вот откуда знать, что взбредет человеку в голову....Может и найдется какой-нибудь чудак-покупатель на долю братовскую.

[salcon]

Сообщение от Kartie

А вот коммунальные расходы, вы можете взыскать с брата за последние 3 года.

такова судебная практика...а вот согласно закону, не могут сособственники требовать оплаты от одного в пользу других

[Kartie]

Kebabchik, в квитанциях об оплате стоит ваша же подпись? Пусть он потом бегает и доказывает.

[Kartie]

salcon, собственность долевая. Расходы они обязаны нести согласно долям.

[Kebabchik]

Kartie

да, стоит мамина подпись.

[salcon]

Сообщение от Kartie

salcon, собственность долевая. Расходы они обязаны нести согласно долям.

вот именно! и если один из собственников свою долю не оплачивает, то остальные, оплатив за него, не могут требовать от него возместить их расходы! такое право есть у УК, а у остальных собственников есть право разделить платежи согласно долям. Если не согласны, найдите мне статьи закона, подтверждающие обратное....я вот не нашел, но, практика такова, что суды взыскивают таки

[salcon]

Сообщение от Kebabchik

Может и найдется какой-нибудь чудак-покупатель на долю братовскую.

а почему чудак? вполне себе найдется и будет вас выживать планомерно с квартиры...примеров море, погуглите, обязательно найдете

[Елена М.]

Сообщение от salcon

и если один из собственников свою долю не оплачивает

а если они все по одной квитанции платят, то и не докажут, что один из них не платил, там подпись только одного из сособственников.

Сообщение от salcon

не могут сособственники требовать оплаты от одного в пользу других

не могут постольку, поскольку делали это в добровольном порядке, по соглашению между собой, как и должны делать по закону.

[salcon]

Елена М., вот и я к этому пришел, но! суды то взыскивают! тупо ссылаясь на общие нормы ГК РФ, которые говорят прямо о противоположном....