[Kebabchik]

а почему чудак? вполне себе найдется и будет вас выживать планомерно с квартиры...примеров море, погуглите, обязательно найдете

ну только если как Вы говорите, начнет нас выселять....тогда не чудак...но не очень-то и хочется нам попадать в такую ситуацию.

вот и я к этому пришел, но! суды то взыскивают! тупо ссылаясь на общие нормы ГК РФ, которые говорят прямо о противоположном....

Ну если до этого дойдет, что придется через суд идти взыскивать - опыт участия в судебных разбирательствах имею

Получается, что у нас вариант только такой - либо копить нам с мамой деньги, чтобы в случае размена всем угодить, либо просто подстраиваться под брата, лишь бы в его голове не поселилась очередная идея с продажей своей доли?

[salcon]

Сообщение от Kebabchik

Получается, что у нас вариант только такой - либо копить нам с мамой деньги, чтобы в случае размена всем угодить, либо просто подстраиваться под брата, лишь бы в его голове не поселилась очередная идея с продажей своей доли?

вариант у вас только такой...копите деньги, разъезжайтесь с этим лоботрясом, нечего ему на вас сидеть и жить за ваш счет, раз уж он дожил до 26 лет и ему все побоку, то дальше будет без изменений...

[Елена М.]

Сообщение от salcon

но! суды то взыскивают! тупо ссылаясь на общие нормы ГК РФ

я поняла! а надзор не отменял такие решения?

[salcon]

Сообщение от Елена М.

я поняла! а надзор не отменял такие решения?

по одному решению мосгорсуд пропустил....по второму предстоит кассация

[Елена М.]

Я с этим не сталкивалась.....но каждый судья закон по своему трактует, а вышестоящии суды, дела вообще редко читают!! я в кассацию, совершенно веру потеряла, надзор более объективен.
хотя, применение общей нормы при наличии специальной (игнорируя ее) ???

[salcon]

Сообщение от Елена М.

Я с этим не сталкивалась.....но каждый судья закон по своему трактует

это как можно трактовать? где в ГК РФ о взыскании с сособственника денег за оплату его части коммуналки? неосновательное? но таких решений я не видел! да и будет ли там неосновательное?

[Kartie]

У собственника по мимо прав, есть еще и обязанности, одна из которых нести расходы по содержанию жилого помещения. При долевой собственности, каждый несет расходы согласно долям. Почему один долевой собственник имея 1\4 должен оплачивать еще и чужие расходы? Разве не налицо ущемление прав одного и злоупотребление другого?

Почему добросовестный собственник должен нести бремя расходов единолично?

Неосновательное еще нужно доказать, а вот взыскать с недобросовестного собственника - можно !!!

[salcon]

Сообщение от Kartie

У собственника по мимо прав, есть еще и обязанности, одна из которых нести расходы по содержанию жилого помещения. При долевой собственности, каждый несет расходы согласно долям. Почему один долевой собственник имея 1\4 должен оплачивать еще и чужие расходы? Разве не налицо ущемление прав одного и злоупотребление другого?

да ничего подобного! я ж писал...пусть УК и взыскивает свои расходы, другие собственники могут разделить платежи, ога!

[Kartie]

Сообщение от salcon

я ж писал...пусть УК и взыскивает свои расходы

интересная позиция ))))) А как же закон?

Статья 30 ЖК РФ

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

[salcon]

Сообщение от Kartie

интересная позиция ))))) А как же закон?

вот именно закон об этом и говорит...где обязанность оплатить траты других сособственников?