[Solnce_]

Совсем запуталась. Получается нам почти неизбежно прийдется продать квартиру за 2800 и остатся на улице, ведь непонятно как при этом распорядится суд.

[ИвановНиколай]

Сообщение от Solnce_

Совсем запуталась. Получается нам почти неизбежно прийдется продать квартиру за 2800 и остатся на улице, ведь непонятно как при этом распорядится суд.

У Вас два пути:
1) продать квартиру по стоимости указанной в предварительном договоре;
2) расторгнуть предварительный договор и выплатить все авансы покупателю.
Заключая договор Вы должны были предусмотреть негативные для Вас обстоятельства, такие как изменения стоимости квартиры.

[Solnce_]

ИвановНиколай, мы не думали что продажа квартиры затянется на такой долгий срок. Нам нужно было быстро получить деньги и преобести взамен жилье. А авансы покупателю если мы не можем их выплатить сразу, то как быть в этой ситуации?

[Solnce_]

ИвановНиколай, к тому же договор мы подписываем в том только случае если мы нашли жилье себе. А у нас нет варианта. Это не учитывается?

[Solnce_]

ИвановНиколай, еще есть основания пологать, что они специально оттягивают время подписания договора, т.к. они нечайно раз заикнулись что им должны выдать квартиру - муж военный - и если узнают что у них есть эта квартира, то не дадут. И они не знают как же быть. Но больше они об этом не говорили. Видимо специально растягивали что б получить квартиру.

[Solnce_]

ИвановНиколай, Как правильно оформить процедуру расторжения предворительного договора?

[ИвановНиколай]

Сообщение от Solnce_

ИвановНиколай, мы не думали что продажа квартиры затянется на такой долгий срок. Нам нужно было быстро получить деньги и преобести взамен жилье. А авансы покупателю если мы не можем их выплатить сразу, то как быть в этой ситуации?

Поэтому есть сроки заключения основного договора, а поскольку Вы их сами продлили, то ...
По поводу авансов вариантов много, можно составить график выплат, если пойдете на рассрочку.

[ИвановНиколай]

Сообщение от Solnce_

ИвановНиколай, Как правильно оформить процедуру расторжения предворительного договора?

Соглашением о расторжении договора, в котором можно прописать порядок возврата аванса.

[ИвановНиколай]

Сообщение от Solnce_

ИвановНиколай, еще есть основания пологать, что они специально оттягивают время подписания договора, т.к. они нечайно раз заикнулись что им должны выдать квартиру - муж военный - и если узнают что у них есть эта квартира, то не дадут. И они не знают как же быть. Но больше они об этом не говорили. Видимо специально растягивали что б получить квартиру.

Возможно и специально, но Вас никто не заставлял подписывать дополнения о продлении срока заключения основного договора.

[ИвановНиколай]

Сообщение от Solnce_

ИвановНиколай, к тому же договор мы подписываем в том только случае если мы нашли жилье себе. А у нас нет варианта. Это не учитывается?

Как это изложено в договоре?