[FraGile1]

мы ЗА продажу квартиры.
да ну что Вы, какие 4,5 миллиона?)) у нас цена на эту квартиру максимум 2 900 000.(в отличном состоянии, хороший ремонт - лучше быть уже не может )
Как пояснил консультант размеры выплаты за 3-ю долю составит ~500-600 тысяч. (по меркам банка)
или по факту это не так делается?

Будем ждать решения суда с нетерпением.

[ivasi]

Сообщение от FraGile1

Как пояснил консультант размеры выплаты за 3-ю долю составит ~500-600 тысяч. (по меркам банка)

Я думаю, что перед тем как идти на сделку нужно письменно закрепить с банком дележ денег, и дележ текущих расходов по оформлению

[FraGile1]

Спасибо за совет! мы тоже так подумали, дабы с "носом" не остаться!

[mishanik]

FraGile1, а не задумывались над вариантом, что когда будут публичные торги по доле, выкупить ее самим, а потом уже продавать всю квартиру?

[FraGile1]

мы бы с удовольствием выкупили, но у нас к сожалению не будет возможности это сделать.Придется приличную сумму брать в кредит, как то не хочется в долги.
А разве не будет возможности продать ее до торгов? Или банку это не выгодно?Вроде как договорились, что они ее нам предложат до торгов.

[mishanik]

При обращении взыскания на долю - она рподается с публичных торгов. Норм, позволяющих предложить ее кому-то до торгов, я, честно говоря, не знаю. Обычно такие торги формальные (особенно по доле) - никто не приходит.

[FraGile1]

а мы сможем прийти на эти торги?

Сообщение от ivasi

Я думаю, что перед тем как идти на сделку нужно письменно закрепить с банком дележ денег, и дележ текущих расходов по оформлению

Закрепляется это в свободной форме? непосредственно в самом банке?по какой то конкретной форме?

[mishanik]

Сообщение от FraGile1

а мы сможем прийти на эти торги?

почему бы и нет?) смотрите регулярно сайт службы судебных приставов.

[FraGile1]

...в продолжении темы...

Все это время, почти 2 года приставы решали вопрос с квартирой. Выставляли на торги, проводили их...Но при этом, ни о чем нас не оповещали. Сегодня позвонил представитель банка, и сказал, что у нас на раздумье дня 2, будем мы выкупать или отказываться от выкупа и тогда они с помощью очередной оценки поднимут цену на долю и обратятся за помощью с продажей к риелторам. Если ранее нам говорили, что мы сможем вместе с банком продать квартиру и отдать ДОЛГ третьего собственника, то сейчас на это вряд ли пойдут, а если и пойдут, то будет делаться очередная оценка квартиры и цена на долю будет повышена. Кстати сейчас они просят за долю сумму большую, чем долг.
У меня сейчас такой сумбур в голове, но все же есть пара доминантных вопросов:
1. Должны ли были приставы оповещать "движения" с квартирой (в письменной форме или хотя бы устной)?
2. Должен ли банк прислать письменное уведомление о предложении выкупить долю у них?
3. Какой срок дается на "подумать"?
пока так...
Помогите решить проблему.
Что мы можем сделать согласно законам? (сумма, которую банк огласил в кармане не лежит)
И вообще буду благодарна за любой совет.