[mishanik]

Elena_Shalina,

Статья 67.
Обмен жилыми помещениями

Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте.

Это из старого ЖК РСФСР. Ну, даже если Вы докажете, что это был обмен, что это меняет? Наниматель обменялся, стал собственником. Ваш муж, как был членом семьи нанимателя, проживающим в жилом помещении, стал членом семьи, проживающим в жилом помещении... Т.е. самим этим фактом его права не нарушаются. В т.ч на приватизацию, т.к. он мог быть вселен в другое помещение и использовать это право...

Опять же исковая давность. Выписка из ЕГРП - хорошо, но по моему скромному мнению, не доказывает, что муж узнал о своих жилищных правах только в этот момент и не знал о них раньше. Он думал, что является собственником? На основании чего? А почему коммуналку не платил? А если платил, почему не видел себя в квитанциях...?

В общем, можете пробовать, но я не вижу, на что ссылаться.

[Elena_Shalina]

Неужели вообще нет никакой надежды. Ну не первый же это случай в России. Получается мать всю жизнь использовала ребенка в своих целях для получения жилья, выписала его из квартиры отца в Спб, чтобы получить жилье в Гатчине, затем со вторым мужем меняет эту квартиру на домик в деревне, а теперь они заявляют, что все это достанется их общему сыну. А мой муж, как детдомовский, без всего. Я конечно могу понять желание отчима устроить жизнь своего ребенка, квартиру свою он ему уже подогнал, теперь еще этот дом, как дача будет. А мать я не понимаю вообще. У меня самой трое детей, все трое для меня равны. А свекровь травит моего мужа, говорит, что родила его просто так, что не хочет чтобы он жил с ней, и вообще всякие гадости. Мне человека жалко. Как ему помочь?!
Согласитесь, если бы мать не менялась жильем, или поменяла бы одну квартиру на другую, то мой муж смог бы в числе других воспользоваться своим правом на приватизацию, и сейчас бы у него тоже был свой небольшой кусочек жилплощади. А так получается человек остался за бортом. Даже из дет дома и из тюрьмы люди выходят и имеют право на жилье, а здесь при родной матери - бомж. Подскажите, что делать?

[Elena_Shalina]

Нет там никакой комуналки, это деревянный дом с удобствами на улице. 300руб. в год налог да копейки за свет, вот и все. Деньги он ей давал,а уж на что она их тратила: на еду, свет или лекарства - не интересовался. Да ему и в голову не могло придти, что родная мать так может с ним поступить.

[Elena_Shalina]

Сообщение от mishanik

Elena_Shalina,

Статья 67.
Обмен жилыми помещениями

Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте.

Это из старого ЖК РСФСР.

Мой муж согласия не мог давать - он был 6-летним ребенком. А вот требовалось ли тогда согласие родного отца или органов опеки?

[ivasi]

Сообщение от Elena_Shalina

. А вот требовалось ли тогда согласие родного отца или органов опеки?

не требовалось. Требовалось согласие законного представителя родителя ребенка. И все.

Сообщение от Elena_Shalina

Получается мать всю жизнь использовала ребенка в своих целях для получения жилья, выписала его из квартиры отца в Спб, чтобы получить жилье в Гатчине, затем со вторым мужем меняет эту квартиру на домик в деревне, а теперь они заявляют, что все это достанется их общему сыну.

да, получается. Т.к забота об обеспечении жильем несовершеннолетних лежит на их родителях. Если она что-то и делала сомнительное с точки зрения опеки, то сроки для обращения в опеку давно вышли. Вашему мужу сейчас сколько лет? Уж явно не 21 год. Пользоваться жильем ему препятствовали уже давно. Где он был все это время?

[Elena_Shalina]

Ну ладно. допустим поменяла мать квартиру на дом. Ребенок в доме просто прописан с правом пр., доли не имеет. А вот когда мать в 1995 году приватизировала зем. участок на котором располагается дом, почему тогда ребенок не был включен в приватизацию земли по месту прописки? Имел ли он право на это?
И еще, все пишут почему он не знал о своих правах в этом доме. Потому, что он не юрист, родители тоже не посвящают его в свои сделки. А вот случайно затронул эту тему, все в штыки всали ополчились против него, теперь даже в дом не пускают.

[mishanik]

Сообщение от Elena_Shalina

Имел ли он право на это?

Нет. Земля передается собственнику дома...

Сообщение от Elena_Shalina

А вот случайно затронул эту тему, все в штыки всали ополчились против него, теперь даже в дом не пускают.

Обязаны пускать.

Но, правда, Вы можете обращаться в суд с иском о признании права, но, честно говоря, я правовых оснований не знаю...

[ivasi]

Сообщение от Elena_Shalina

А вот когда мать в 1995 году приватизировала зем. участок на котором располагается дом, почему тогда ребенок не был включен в приватизацию земли по месту прописки? Имел ли он право на это?
И еще, все пишут почему он не знал о своих правах в этом доме.

так , все-таки, сколько лет ему сейчас,точнее- когда ему стало 18?

[mishanik]

Сообщение от Elena_Shalina

В 1987 году моя свекровь, работая на стройке маляром, получила ордер на однокомнатную квартиру, в которой стали проживать совместно - она и её 5-летний сын Денис.

Могу сделать скромный вывод, что сейчас ему - 29-30 лет...

[ivasi]

Сообщение от Elena_Shalina

А вот случайно затронул эту тему,

Какую - эту? О проживании в доме?