![]() |
#11 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 26.11.2011
Сообщений: 379
Благодарности: 17
Поблагодарили 80
раз(а) в 80 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
извините меня, я с этим выражением, видимо, не в ту тему попала (модем подводит- тихо "крутит")...
а по принудительному выкупу доли, по-моему, перспектив нет, принудить собственника продать свою собственность даже суд невправе, если не брать предвар.договора купли-продажи с задатками... арест в рамках исп.производства возможен и даже продажа доли- но не по решениям о принудит.продаже доли |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#12 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 20.04.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 175
Поблагодарили 21
раз(а) в 13 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
принудительная продать (заставить купить) долю "разрешенному" собственнику не перспективна, остается: - обжалование - взыскание компенсации за упущенную пользу (или за аренду, если есть арендуемое жилье) - продажа новому покупателю ?? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#13 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 26.11.2011
Сообщений: 379
Благодарности: 17
Поблагодарили 80
раз(а) в 80 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
и отпишитесь, пожалста, сюда что и как у Вас будет происходить - нам и другим подобно Вам попавшим в такую ситуацию наука будет... кстати у меня счас дело аналогичное, пока просим определить порядок пользования, хотя я клиента склоняю к иному пути... тоже отпишусь сюда Последний раз редактировалось алина13; 29.04.2012 в 09:58.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#14 |
Модератор
![]() Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Я думаю, Вам по этому пункту советовали другое - взыскать с сособственника компенсацию за пользование Вашей долей - взять стоимость аренды квартиры, и потом умножить на Ваши 37 процентов, их взыскать ежемесячно.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#15 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 26.11.2011
Сообщений: 379
Благодарности: 17
Поблагодарили 80
раз(а) в 80 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
а убытки:стоимость аренды, т.к. он вынужден снимать квартиру/комнату из-за невозможности жить и пользоваться своей квартирой?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#16 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 20.04.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 175
Поблагодарили 21
раз(а) в 13 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Если суд опять пожалеет другого собственника и установит заниженную ставку аренды, или скажет, что доля стоит дешевле, чем 37%, и по аналогии аренда стоит к примеру 0,5*37=18?,5 % от ....... 5000 рублей, тогда какие варианты защиты возможны? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#17 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 20.04.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 175
Поблагодарили 21
раз(а) в 13 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#18 |
Модератор
![]() Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Суд сам ничего не установит. Ему доказательства нужны. Если ценность доли при продаже ниже, не значит ,что она ниже и при аренде.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#19 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 20.04.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 175
Поблагодарили 21
раз(а) в 13 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Но арендовать может только один собственник "избранный" судом, он же устанавливает "рыночную цену", по которой готов арендовать. Хочешь соглашайся, хочешь нет, но других арендаторов принципиально не будет, суд не разрешил доступ. И все же , повторю вторую часть вопроса- как защититься, если примут решение с неудовлетворительной для истца ценой? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#20 |
Модератор
![]() Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Тогда повторю ответ - суд принимает решение на основании доказательств. Представляйте суду соответствующие доказатльства. А в случае неудовлетворенности -обжалуйте решение. Доля может быть предметом купли-продажи, но не может сама по себе быть предметом аренды - так что сложно говорить, что цена за аренду меньше, потому что арендуется доля. Доля то предметом договора аренды или найма быть не может.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях