[sergvk]

Я вчера вскрыл дверь и вызвал полицию. Личностью, проживающей в квартире оказался мой брат. Я попросил полицию удалить его из квартиры, но она этого не сделала. Не знаю по каким причинам. Тогда я написал заявление в полицию, в котором прошу принять меры к моему брату согласно административному законодательству. Он проживает без регистрации. Заявление попало к участковому. Не знаю, что он может предпринять.

[666lis]

1. Участковый Вас опросит.
2. Внимательно прочитайте протокол опроса прежде чем его подписать.
3. Полиция, скорее всего, сообщит Вам, что для возбуждения уголовного дела нет оснований и предложит обратиться в СУД.
Все. Круг замкнулся

[совок3]

Сообщение от Митинoв

Разве можно лишить права пользования и компенсации одновременно, ведь это фактически лишить собственности?

Митинoв, не понятно, вы кто собственник или пользователь?
Что это значит:

Сообщение от Митинoв

В доступе отказано, якобы не приобрел права.

Вы не приобрели права собственности или права пользования?

Сообщение от sergvk

Кто может быть ответчиком по моему иску о вселении?

sergvk, по иску о Вашем вселении - второй сособственник, по иску о выселении - проживающий в квартире.

[sergvk]

Сообщение от 666lis

1. Участковый Вас опросит.
2. Внимательно прочитайте протокол опроса прежде чем его подписать.
3. Полиция, скорее всего, сообщит Вам, что для возбуждения уголовного дела нет оснований и предложит обратиться в СУД.
Все. Круг замкнулся

Я не о каких уголовных делах и не помышлял. Буду просить возбудить дело об административном правонарушении. По адм. делу КоАП 19.15 полиция и есть суд

[sergvk]

sergvk, по иску о Вашем вселении - второй сособственник, по иску о выселении - проживающий в квартире.

В квартире никто не проживает на бумаге (плакал мой иск о выселении). Второй собственник не чинит мне никаких препятствий. Мне от него требовать нечего. Получить прописку я и без него могу. Ключей от квартиры у него нет.

[Dinulja]

а ст. 301 ГК РФ не подойдет Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения?

[Митинoв]

Сообщение от совок3

Митинoв, не понятно, вы кто собственник или пользователь?
Что это значит: Вы не приобрели права собственности или права пользования?

- собственник, но не пользователь.
- право собственности приобрел давно (решение суда http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=183642 )

[sergvk]

Квартира находится в долях у двух собственников. У каждого по половине. Собственники - это я и мой отец. Отец, на основании устной договоренности, впустил туда моего брата. Брат меня не пускает в квартиру. Отец проживает в другой квартире, я же вообще арендую жилье. Я в спорной квартире находился только один раз, выломав дверные замки. По каким основаниям можно выселить брата судом? Осуществляется ли выселение только в случаях предусмотренных статьей 35 ЖК? Ситуация осложняется тем, что отец тяжело болен и не сможет придти в суд ни в качестве ответчика, ни в качестве свидетеля.

[ivasi]

Сообщение от sergvk

Я в спорной квартире находился только один раз, выломав дверные замки.

с участковым

Сообщение от sergvk

Заявление попало к участковому. Не знаю, что он может предпринять.

чем закончилось?
повторите операцию, только замените замки, наконец. Комплект ключей отцу отдать будет нужно. Предоставьте брату необходимость обратиться в суд.

Сообщение от sergvk

По каким основаниям можно выселить брата судом?

304 ГК

[Локус]

Сообщение от sergvk

Квартира находится в долях у двух собственников. У каждого по половине. Собственники - это я и мой отец. Отец, на основании устной договоренности, впустил туда моего брата. Брат меня не пускает в квартиру. Отец проживает в другой квартире, я же вообще арендую жилье. Я в спорной квартире находился только один раз, выломав дверные замки. По каким основаниям можно выселить брата судом? Осуществляется ли выселение только в случаях предусмотренных статьей 35 ЖК? Ситуация осложняется тем, что отец тяжело болен и не сможет придти в суд ни в качестве ответчика, ни в качестве свидетеля.

Ваш вопрос нужно решать комплексно. Бесполезные вскрытия дверей, обращения в суд и полицию ни к чему положительному не приведут. Сейчас Ваши действия носят абсолютно хаотичный и сумбурный характер.
Начинать нужно с выяснения позиции отца по этому вопросу. Если он благоволит Вашему брату, то Вы не сможете его реально выселить. Все Ваши промежуточные победы (выигранный суд о принудительном выселении брата, получение ключей от квартиры, восстановление документов на долю и прочее) будут носить только временный характер. Отец сможет в противовес Вашим достижениям в этом вопросе снабдить брата очередной нужной бумагой, которая сведет результаты Ваших трудов к нулевой отметке. Он может заключить с ним договор найма на свою долю, и пока Вы будете его оспаривать в суде, брат будет жить в квартире. Может дать доверенность на доверительное управление с правом свободного доступа в квартиру, что позволит брату если не ночевать с Вами под одной крышей, то напрягать Ваше проживание в этой квартире однозначно. Возможен вариант дарения ему части или всей доли целиком. Не исключена ситуация вступления брата в собственность как наследника. Предполагаю, что такое напористое поведение брата основывается уже сейчас на каких-то документах или как минимум на устных обещаниях отца. Возможно, что отец сейчас только юридический собственник, а решает вопрос именно брат. Нет смысла раздражать всю ситуацию преждевременными военными действиями и усугублять личную неприязнь. Потом это помешает сесть за стол переговоров. Выясните, кто на данный момент «рулит» ситуацией и ведите диалог. По результатам переговоров уже и будут Ваши дальнейшие действия.
Если диалог будет носить конструктивный характер, то возможно вы договоритесь о совместном мирном проживании в квартире или разъезду, путем продажи квартиры целиком и разделу денег. При варианте, когда переговоры ни к чему не привели, у Вас будет два пути – «воевать» или продавать долю третьим лицам. В случае продажи доли Вы потеряете не меньше половины денег от номинала.