[AlexSerg125]

Кайнвин,Наши местные тепловики уже обмолвились что цена за узел учета минимум 300 штук будет.... да еще 4 за обслуживание

[Кайнвин]

если мы создаем в доме ТСЖ, то принадлежать нам будут инженерные коммуникации только внутри дома??? или уличные тоже??? Как разграничивать их балансовую принадлежность?
Столько вопросов..голова кругом идет.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Кайнвин

Как разграничивать их балансовую принадлежность?

по акту разграничения. Ответственность разграничивается по точке ввода, как правило

[Кайнвин]

Не для этой темы вопрос, но в свете изменений в ЖК.
На данный момент ТСЖ создавать в доме нет желания, сейчас нами управляет МУП УКХ. В УКХ мне сказали, что общедомовой счетчик на тепло они не опломбируют, так как мы не создали ТСЖ, и вообще им невыгодна установка счетчиков, поэтому они всячески могут препятствовать нам. Подскажите пожалуйста норму, где написано что для установки общедомового счетчика мы обязаны создавать юрлицо???

[Твойникужевыбран]

Сообщение от AlexSerg125

Твойникужевыбран, вопрос на засыпку: а как вы предполагаете начисление за общедомовые нужды без прибора учета?????

Вам рассказать по пп. 354 ?

[AlexSerg125]

Кайнвин,смотрите 491 ПП РФ , там указано правило разграничения принадлежности, Вам немного сложнее будет: но суть такая: установить приборы учета на все ком услуги, ответственность по прибор учета, водоотведения по первый внешний колодец, ОБЯЗАТЕЛЬНО: вы должны заключить договора энергоснабжения, либо выбрать УК которая сделает это за Вас

[Кайнвин]

AlexSerg125, спасибо, по разграничению поняла.

[AlexSerg125]

Сообщение от Твойникужевыбран

Вам рассказать по пп. 354 ?

вот и мне интересно как вы рассчитаете расходы ком ресурса на ОДН если у Вас изначально не будет общего объема ресурса который потребил дом??? формула-то простая:

Vобщ-Vинд= Vодн

[va2im]

Сообщение от AlexSerg125

вот и мне интересно как вы рассчитаете расходы ком ресурса на ОДН если у Вас изначально не будет общего объема ресурса который потребил дом??? формула-то простая:

Vобщ-Vинд= Vодн

постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354

48. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер
платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды,
определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения №*2 к настоящим
Правилам.

[cordy]

Изучил это Постановление, изменений по сравнению с ПП307 конечно много, но меня интересовало одно - начисление платы за так называемые "общедомовые нужды".
Теперь расчёт будет, я так понимаю, совсем другим, коэффициент который получался из формулы в приложении к ПП307 и на который умножались показания индивидуальных приборов учёта (кстати в моих последних квитках за водоснабжение этот коэф. равен 1.5 - беспредел полнейший), должен, наконец-то, уйти в прошлое, но.... Обьём(количество) этих самых "общедомовых нужд" теперь рассчитывается по отдельной формуле, и при оплате привязывается к площади жилья, и совсем не факт, что теперь я буду платить за "общедомовые нужды" меньше, чем по старому методу расчёта (с коэффициентом). Ясно одно - владельцы большИх по площади квартир пострадают.