[Геральт из Ривии]

Сообщение от An.Tarasov

за выплату 1/4 кадастровой стоимости?

А при чем тут кадастровая стоимость?

Сообщение от An.Tarasov

Судиться мне

Это вам решать. Суд первой инстанции вам наверняка откажет. Значит, придется подавать апелляционную жалобу. МГС, возможно, отменит решение, поскольку МГС, как и ВС РФ, позицию КС РФ порой игнорирует.

Сообщение от An.Tarasov

велик риск остаться без денег и без доли как пишет уважаемый Н.К

В случае принятия приятного для вас решения, его неисполнения и отсутствия у должника имущества, на которое можно было бы обратить взыскание, что вы будете делать?

[ivasi]

Сообщение от Н.К.

2,5 "там" получается

это жилой 2,5. 14*2,5 =35м. таких трешек наверное и нет. как и однушка в 40-60м вызывает сомнения

[Н.К.]

ivasi, без комментариев, здесь посмотрите:
http://irr.ru/real-estate/apartments...st=list/page2/
http://irr.ru/real-estate/apartments.../currency=RUR/

[An.Tarasov]

Сообщение от Геральт из Ривии

А при чем тут кадастровая стоимость?

Ее установило государство, с нее а не с коммерческой цены доли платится налог и разумно ее же и присудить мне как компенсацию.

Сообщение от Геральт из Ривии

В случае принятия приятного для вас решения, его неисполнения и отсутствия у должника имущества, на которое можно было бы обратить взыскание, что вы будете делать?

Не знаю что.Приятным решением было бы отдать долю в собственность новому владельцу, а мне ее же в залог под долг как это берет банк.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от An.Tarasov

Ее установило государство

А с какой целью?

Сообщение от An.Tarasov

разумно ее же и присудить мне как компенсацию.

Разве? А вот ответчик найдет это неразумным. Значит, вам придется доказать, что учитываться должна кадастровая, а не рыночная стоимость.

Сообщение от An.Tarasov

мне ее же в залог под долг как это берет банк.

И что вы с ним делать будете?

[An.Tarasov]

Сообщение от An.Tarasov
Ее установило государство
1) А с какой целью?
Цитата:
Сообщение от An.Tarasov
разумно ее же и присудить мне как компенсацию.

2) Разве? А вот ответчик найдет это неразумным. Значит, вам придется доказать, что учитываться должна кадастровая, а не рыночная стоимость.
Цитата:
Сообщение от An.Tarasov
мне ее же в залог под долг как это берет банк.

3) И что вы с ним делать будете?

Сообщение от Геральт из Ривии

А с какой целью?

Разве? А вот ответчик найдет это неразумным. Значит, вам придется доказать, что учитываться должна кадастровая, а не рыночная стоимость.

И что вы с ним делать будете?

Геральт из Ривии, спасибо
1) налоги доить, компенсации выдавать, покупать-продавать по такой цене
2) Кадастровая стоимость квартиры примерно как рыночная, а отдавать долю по рыночной цене (плата скупщикам ха их головную боль) я не хочу.
3) Если две доли у второго хозяина - 1/2 не в залоге и 1/4 в залоге не будут считаться единственным жильем благодяря второй доле, то ее можно через приставов на торги, выручить с нее 1/8 кадастровой стоимости, а взыскамние остатка похоже уйдет в тупик...

[ivasi]

Сообщение от An.Tarasov

Если две доли у второго хозяина - 1/2 не в залоге и 1/4 в залоге не будут считаться единственным жильем

будут. Жилое-то помещение одно

[satay]

Сообщение от ivasi

будут. Жилое-то помещение одно

Пусть это единственное жилье, но если оно будет в залоге, то может быть продано с торгов.
Однако согласно п. 5 ст 252 ГК РФ залог для таких случаев напрямую не предусмотрен, а плательщики выкупаемой доли зачастую вносят деньги частями и годами :-(

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от satay

если оно будет в залоге

В залоге если и будет, то доля, а не жилое помещение.