Ответить

 

Опции темы
Старый 04.08.2022, 17:09   #11
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LenaBu87 Посмотреть сообщение
возможно законно взять комнату из одной квартиры и присоединить ее к другой квартире по взаимному согласию продавца и покупателя ?
Как вы себе это представляете?

Вот когда вы будете собственником квартиры и комнаты, тогда и обращайтесь с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления. См. гл. 4 ЖК РФ.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.08.2022, 13:09   #12
LenaBu87
Пользователь
 
Аватар для LenaBu87
 
Регистрация: 29.03.2022
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 37
Благодарности: 15
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

[QUOTE=Геральт из Ривии;1429113]Как вы себе это представляете? /QUOTE]
Пока не могу себе представить как.
Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Вот когда вы будете собственником квартиры и комнаты, тогда и обращайтесь с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления. См. гл. 4 ЖК РФ.
Я собственница своей квартиры, но купить комнату из некоммунальной квартиры, наверное нельзя.



Оцените пожалуйста ситуацию более широко - возможно ли присоединить к квартире комнату из другой некоммунальной квартиры или даже не стоит искать способы ?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.08.2022, 13:34   #13
LenaBu87
Пользователь
 
Аватар для LenaBu87
 
Регистрация: 29.03.2022
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 37
Благодарности: 15
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
договариваться не надо с сособственником.


продавец ЧЕГО? Это не его единоличная квартира, а двух сособственников
Не знаю, как юридически правильно назвать "продавец ЧЕГО" для этой ситуации. Договориться о цене и условиях с двумя собственниками не проблема
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.08.2022, 15:16   #14
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LenaBu87 Посмотреть сообщение
возможно ли присоединить к квартире комнату из другой некоммунальной квартиры или даже не стоит искать способы ?
Пока квартира является некоммунальной, присоединить комнату к другой квартире невозможно даже теоретически.

Способа приобретения комнаты "через долю" - не существует в правовой природе.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.08.2022, 11:26   #15
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,240
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902 раз(а) в 1,842 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LenaBu87 Посмотреть сообщение
Договориться о цене и условиях с двумя собственниками не проблема
не очень понимаю о каких условиях Вы хотите договориться. Он могут( вдвоем или кто-то один из своей доли) продать вам долю в ПРАВЕ собственности на квартиру.. Но это доля в ПРАВЕ, а не конкретные помещения в квартире. Чтобы эта доля преобразовалась в определенную комнату в единоличной собственности нужно осуществить выдел в натуре. Может быть сразу с объединением со второй квартирой.В Питере таких выделов за последние лет 15 было всего парочка- по общему согласию всех сособственников. И было это давно, лет 10 назад. Что сейчас на местах- не знаю. ИМХО, что если выделять с одновременным присоединением, то может и получиться.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.08.2022, 17:32   #16
LenaBu87
Пользователь
 
Аватар для LenaBu87
 
Регистрация: 29.03.2022
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 37
Благодарности: 15
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
не очень понимаю о каких условиях Вы хотите договориться.
Не знаю, на каких условиях можно договориться. Но то, что может сделать один собственник, то же самое могут сделать и несколько собственников, тк разногласий между ними нет


Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
Он могут( вдвоем или кто-то один из своей доли) продать вам долю в ПРАВЕ собственности на квартиру.. Но это доля в ПРАВЕ, а не конкретные помещения в квартире. Чтобы эта доля преобразовалась в определенную комнату в единоличной собственности нужно осуществить выдел в натуре. Может быть сразу с объединением со второй квартирой.В Питере таких выделов за последние лет 15 было всего парочка- по общему согласию всех сособственников. И было это давно, лет 10 назад. Что сейчас на местах- не знаю. ИМХО, что если выделять с одновременным присоединением, то может и получиться.
И я не знаю., можно ли законным путем решить вопрос в Москве.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.08.2022, 08:48   #17
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,240
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902 раз(а) в 1,842 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LenaBu87 Посмотреть сообщение
можно ли законным путем
НЕ законным, однозначно, такое делать не стоит, т.к просто отдадите потом приобретенное обратно. Потеряв и деньги и силы.
И полагаю, что такие дела очень редки.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе